Дело № 2-1505/22
18RS0023-01-2022-001747-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года г. Сарапул
Сарапульский городской суд УР в составе:
председательствующего судьи Голубева В.Ю.,
при секретаре Кузнецовой Н.В.
с участием
прокурора ФИО1
истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 , ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы ФИО2. ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: . В декабре 2015 года в указанный жилой дом в качестве члена семьи был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО6 На момент регистрации ответчика по месту жительства он являлся супругом их дочери - . и проживал с ними. Однако, отношения ответчика и их дочери испортились и с января 2021 года ответчик в указанном жилом доме не проживает, вывез из дома все принадлежащие ему вещи, расходов по содержанию дома не несет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Кроме того, в ноябре 2021 года между дочерью истцов и ответчиком решением мирового судьи судебного участка № 5 г. Сарапула был расторгнут брак и соответственно ответчик перестал быть членом их семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме по адресу: ответчик отказывается. Указанное обстоятельство создает истцам препятствие для продажи жилого дома.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым домом по адресу:
В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования полностью поддержала, привела доводы аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что в жилом помещении ответчик не проживает с 2021 года. В октябре 2021 года состоялся развод ответчика с ее дочерью. Ответчик стал вести аморальный образ жизни, стал употреблять наркотики. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, вывез свои вещи. Намерений проживать не высказывает.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и другие представленные доказательства, оценив и проанализировав их в совокупности, пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что истцы ФИО5 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: по ? доле каждый, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права
Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой УВМ МВД по УР (л.д.35)
По утверждению истцов ответчик в жилом помещении не проживает, вещей и документов в жилом помещении не имеется, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности.
В связи с этими обстоятельствами истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Из показаний свидетеля следует, что истец ее подруга, раньше жили по соседству. В доме по ул. проживают истцы и их дочь с сыном. Ответчик ФИО6 бывший супруг дочери истцов, в доме не проживает с 2021 год. Появляться не стал, деньги приносить перестал. Выехал из дома добровольно. приходит к истцам в гости каждый выходной, вещей ответчика в доме нет.
Из показаний свидетеля следует, что истцы ее родители, ответчик бывший супруг. В доме по ул. проживают ее родители, она сама и ее сын. В доме ответчик не проживает с января 2021 года. Они с ответчиком разошлись, он выехал добровольно и забрал все свои вещи. Попыток для вселения не предпринимал. Ответчик живет с другой женщиной.
Из показаний свидетеля следует, что истцы ее соседи. В живут С-вы, их дочь и внук. Ответчик ей знаком, он с 2021 года в доме не живет, выехал добровольно. После того как выехал больше не появлялся.
Суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание.
Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время не является, на спорное жилое помещение ответчик не претендует, длительное время в нем не проживает, вещей ответчика в доме истцов не имеется, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Факт того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем, подтвержден показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые суду поясняли, что ответчик из жилого помещения выехал добровольно, вещи свои вывез, намерений проживать в доме не высказывал.
С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Таким образом, при изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что он сохранил какие бы то ни было права на спорное жилое помещение.
По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО3 (), ФИО3 (ИНН к ФИО4 (ИНН ) о признании утратившим право пользования жилым помещение удовлетворить.
Признать ФИО4 () утратившим право пользования жилым помещением по адресу:
Решение суда является основания для снятия ФИО6 (ИНН <***>) с регистрационного учета по адресу:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2022 года.
Судья В.Ю.Голубев