Дело № 2-160/2025 (2-1997/2024)

УИД 33RS0006-01-2024-002872-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года город Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Я.В.

при секретаре Степановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску ГКУ ВО «Муромский детский дом» в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО1 к ФИО2, ООО «ФИО3», МУП «<адрес>», ООО "Энергосбыт Волга", ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО "БИОТЕХНОЛОГИИ" об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГКУ ВО «Муромский детский дом» в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО1 обратились в Вязниковский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «ФИО3», МУП «<адрес>», ООО "Энергосбыт Волга", ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО "БИОТЕХНОЛОГИИ" об определении порядка оплаты коммунальных услуг и с учетом принятых судом уточнений просит суд определить размер и порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, д.З, <адрес> между несовершеннолетней ФИО7 1/3 доли от суммы приходящихся платежей за отопление, капитальный ремонт, электроснабжение, содержание жилья, за газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО, за ФИО6 1/3 доли от суммы приходящихся платежей и ФИО11 ФИО2 1/3 доли от суммы приходящихся платежей Возложить на МУП <адрес> «Ресурсы Вязниковск - ООО «ФИО3». ООО «Энергосбыт Волга». ООО «ЕРИЦ» обязанность производить начисления за жилищно-коммунальные услуга и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО7 в 1/3 доли от суммы приходящихся платежей; Возложить на МУП <адрес> «<адрес>». ООО «ФИО3». ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ» обязанность производить начисления за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО6 в 1/3 доли от суммы приходящихся платежей; Возложить на МУП <адрес> «<адрес>», ООО «ФИО3 межрегиоигаз ФИО4», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ» обязанность производить начисления за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 в 1/3 доли от суммы приходящихся платежей.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ГКУ ВО «Муромский детский дом», в лице директора ФИО9 является законным представителем несовершеннолетних: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ 2года рождения (Постановление администрации муниципального образования <адрес> 03.03.2020г. №) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Постановление администрации городского округа <адрес> от 13.12.2024г. №). Несовершеннолетние ФИО7 и ФИО12 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, посёлок Октябрьский, <адрес>, что подтверждается выпись Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Собственником 1/3 доли в указанной квартире так же является мать несовершеннолетних ФИО2 19.11.1977г.р, проживающая по указанному адресу: <адрес>.

Представитель истца ГКУ ВО «Муромский детский дом», действующий в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений, ходатайств не представил.

Ответчик ООО «ЕРИЦ» извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ООО «Биотехнологии» в настоящее судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом. Суду представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно отзыва ООО «Биотехнологии» на исковое заявление, обязательства по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО возлагается на каждого собственника в отдельности согласно действующему тарифу за такую услугу. Разделение обязательств по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в соответствии с долями собственников жилого помещения недопустимо.

Ответчики ООО «Энергосбыт Волга», МУП «<адрес>», ООО «ФИО3» в настоящее судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Третье лицо Администрация муниципального образования <адрес> в лице ООП в настоящее судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом. Суду представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 56 (2) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, раздельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги каждому из сособственников производится на основании соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, достигнутого между сособственниками, а в случае спора на основании решения суда, определяющего такой порядок.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> находится в общей долевой собственности у ФИО2, ФИО6, ФИО7 по 1/3 доле каждому.

Право собственности за указанными лицами зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам гражданского дела в отношении спорного объекта недвижимости производятся начисления платы за коммунальные услуги.

По информации муниципального унитарного предприятия <адрес> «<адрес>» в вышеуказанном МКД отсутствует централизованное холодное водоснабжение и водоотведение. Начисления за коммунальную услугу холодное водоснабжение и водоотведение предприятием не производятся.

ООО «ЭСВ» производятся начисления за потребленную электроэнергию, а также обращение ТКО.

ООО «ЕРИЦ» указывает, что по данному адресу лицевой счет на имя ФИО2

Из ответа ООО «ФИО3»» следует, что в настоящее время услуга по поставке природного газа приостановлена, так как имеется задолженность.

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что решением Вязниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к ФИО5, ФИО4 о лишении родительских прав, взыскании алиментов постановлено: исковые требования Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 - удовлетворить.

Лишить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, родительских прав в отношении дочерей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, запись акта о рождении № произведена ДД.ММ.ГГГГ Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, запись акта о рождении №, произведена ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес>.

Передать несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на попечение органов опеки и попечительства.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, алименты на несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 части заработка или иного дохода, начиная взыскание с ДД.ММ.ГГГГ и до достижения совершеннолетия.

Взыскать с ФИО5, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей (триста рублей) с каждого.

Постановлением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7, С.В.. направлены в организацию для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а впоследствии переданы на воспитание в Муромский детский дом.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;взнос на капитальный ремонт;плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст.157 ЖК, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.209, 244, 247, 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственники долей в спорном жилом помещении не достигли соглашения о владении и пользовании имуществом, в связи с чем, он подлежит установлению судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования в части определения порядка оплаты расходов за жилое помещение подлежащими удовлетворению, определив несение расходов по содержанию соразмерно долям собственников.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить доли в оплате в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.2 в следующем порядке: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доле каждому.

Данное решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях и выдачи соответствующих платежных документов.

Довод ответчика ООО «Биотехнологии» о том, что разделение обязательств по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в соответствии с долями собственников недопустимо, отклоняется судом.

Действительно, п. 148 (34) постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными расходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148 (36).

Вместе с тем, в п. 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате услуги по обращению с ТКО соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, расчет платы (начислений) за коммунальную услугу по обращению с ТКО производится исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, либо с учетом количества собственников такого помещения. Однако, обязанность по оплате услуги по обращению с ТКО лежит на сособственниках жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. В данном случае начисление услуги за обращение с ТКО в квартире производится на двоих собственников, поскольку в квартире никто не зарегистрирован.

Одновременно суд отказывает в удовлетворении требований к МУП «<адрес>», так как данное предприятие не оказывает коммунальные услуги по данной квартире.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ ВО «Муромский детский дом» в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО1 к ФИО2, ООО «ФИО3», ООО "Энергосбыт Волга", ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО "БИОТЕХНОЛОГИИ" об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.2 в следующем порядке: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доле каждому для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для раздельного начисления ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО "БИОТЕХНОЛОГИИ", ООО "Энергосбыт Волга", ООО «ФИО3» оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, кВ.2 согласно определенных долей, с заключением с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельных соглашений и с выставлением отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований к МУП «<адрес>» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Я.В.Киселева

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Я.В.Киселева