Дело № 2-2449/2022
УИД: 23RS0024-01-2022-003664-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск 25 октября 2022 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Савина М.Е.,
с участием:
истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Лобачевского Н.Ю.,
при секретаре Лысенко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивируют тем, что он является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в котором зарегистрирован в том числе и ответчик. Однако, ФИО2 на протяжении длительного времени в указанном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета они не имеют, не является членом семьи собственника, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Лобаческий Н.Ю., представивший удостоверение № 5651 и ордер № 910518, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ему неизвестно мнение ответчика по иску.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.
При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>
В материалах дела имеется выписка № 1889 от 14.07.2022г. из домовой книги домовладения № 25 по ул. Краснодарской в г. Крымске, согласно которой в указанном домовладении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2, ответчик по делу, с 19.10.2005г.
В материалах дела имеется справка № 18 от 13.04.2022г., заверенная квартальным комитета № 2 ТОС № 1 ФИО5, о том, что ФИО2, <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, но с июля 2007 года не проживает по данному адресу. Соседи истца – ФИО6 и ФИО7 подтвердили это обстоятельство, о чем составили акт о непроживании от 23.07.2022г., исследованный судом.
В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО8 не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому его пользование жилой площадью по адресу: <...>, не может быть сохранено.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, паспорт: <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Настоящее решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району для снятия с регистрационного учета ФИО2, <данные изъяты> года рождения, по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.
Судья М.Е.Савин