Дело № 2-1227/2022

УИД: 42RS0006-01-2022-002390-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Чащиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Краусс В.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Лобановой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

24 ноября 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Кемерово с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Выписка из ЕГРН прилагается.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2.

Ответчик - ФИО2 приходится дочерью прежней собственнице жилого помещения. По словам её матери, ФИО2 с 2021 года в указанной квартире не проживает, поскольку переехала на постоянное место жительства в <адрес>. Там она приобрела в собственность жилое помещение, в котором постоянно проживает.

Приехать в Россию и выписаться из квартиры Ответчик не может из-за финансовых трудностей и геополитической остановки в стране.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по месту регистрации.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Карелова О.Н., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Лобановой В.Н., полагавшую, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец – ФИО1, ответчик ФИО2.

Ответчик ФИО2 выехала на постоянное место жительство в <адрес>, что подтверждается копией заграничного паспорта №***.

Разрешая исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец приобрела право собственности на спорную квартиру на законных основаниях, является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер, оснований для сохранения за ним прав пользования жилым помещением не имеется, суд считает, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением прекратилось, что в свою очередь является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2022 года.

Председательствующий: