Решение по делу № 2-392/2025 от 26.03.2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что решением Ефремовского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации гаражно-строительного кооператива № 18 по ул. Химиков» организован гаражно-строительный кооператив № 18 по ул. Химиков в районе питомника. Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 18 по адресу: <...> зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ и поставлен на учет в налоговом органе. Указывает, что является членом ЕПГК № 18, на территории которого своими силами и за свой счет возвел гараж, которому был присвоен №. С момента постройки гаража по настоящее время открыто владеет и пользуется гаражом, несет обязанности по его ремонту, а также расходы, связанные с его эксплуатацией, оплачивает членские взносы. В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, но не имеет такой возможности, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

Просит признать за ним право собственности на гараж № (литера Г) площадью по внутреннему и по наружному обмеру 29,0 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 6,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 18.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 18 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 18 и владельцем гаража № по линии №, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет следующие характеристики: гараж № (литера Г) площадью по внутреннему и по наружному обмеру 29,0 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 6,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в ЕПГК №, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено. Спора относительно возведения данного гаража, в том числе требований администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области к истцу относительно законности возведения и использования данного гаража, судом не установлено, требований в рамках рассмотрения данного дела к истцу не заявлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (литера Г) площадью по внутреннему и по наружному обмеру 29,0 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 6,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.04.2025

Судья Л.В. Шаталова

<данные изъяты>