дело № 2-3624/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 7 ноября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при помощнике судьи Тетюцких В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о признании незаконным отказа в заключении договора социальной найма, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильска с указанным иском, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанного жилого помещения является её супруг ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер. ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в следующие периоды: ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ до смерти последнего. После смерти супруга она обратилась в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска по вопросу переоформления на себя договора социального найма жилого помещения, однако в переоформлении отказано, так как истец не был зарегистрирован в квартире умершего супруга как член семьи и не является нанимателем жилого помещения. По изложенным основаниям истец просит признать незаконным отказ ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № в заключении договора социальной найма, признать право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным выше основаниям и дополнительно пояснила суду, что в спорной квартире проживает более 15 лет, вселена супругом в качестве члена семьи нанимателя, по настоящее время несет расходы за содержание квартиры. С умершим находилась в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 временно расторгли брак, однако продолжали жить вместе одной семьей, вести совместное хозяйство вплоть до повторной регистрации брака. Помимо этого, в последние годы она осуществляла постоянный уход за супругом, перенесшим инсульт.

Представитель ответчика Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором выразил несогласие с исковыми требованиями, указав, что истец не был включен в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя и по данным регистрационного учета числится в качестве «знакомой».

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО3, подтвердившего доводы истца о вселении в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживании одной семьей с супругом вплоть до его смерти, а также несении расходов по содержанию жилого помещения, исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как следует из материалов дела, предметом спора является квартира общей площадью 44,3 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, нанимателем которой являлся супруг истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанная квартира была предоставлена ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии с ФИО2 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в следующие периоды: ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ до смерти последнего.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении, иного жилья не имеет.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края составлена запись акта о смерти №.

Доводы истца о её совместном проживании с супругом ФИО2 в спорном жилом помещении в качестве члена семьи более 15 лет и вселении в него в качестве такового, ведении с супругом общего хозяйства, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в том числе исходя из пояснений истца и показаний свидетеля ФИО3, являющейся соседкой истца, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Формальное указание управляющей организацией в справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ об отношении истца к ФИО2 в качестве знакомой, равно как невключение истца в договор социального найма правового значения при установленных судом обстоятельствах не имеют.

На момент вселения в жилое помещение ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке и до момента своей смерти наниматель жилого помещения мер к выселению истца не предпринимал, что свидетельствует о намерении сохранения сложившихся отношений по пользованию жилым помещением.

Убедительных и достоверных доказательств обратного ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В связи с изложенным имеются основания для применения к возникшим отношениям между сторонами ст. 82 ЖК РФ, определяющей право дееспособного члена семьи нанимателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти последнего.

Принимая во внимание, что ФИО1 является членом семьи ФИО2, в связи с чем приобрела право пользования спорным жилым помещением и в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ после смерти нанимателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

При установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о наличии у истца права быть признанным нанимателем после смерти члена его семьи и соответственно права на заключение договора социального найма, иск в указанной части подлежит удовлетворению на основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ.

В то же время, правовых оснований для признания незаконным отказа ответчика в заключении социального найма в форме ответа от ДД.ММ.ГГГГ №, не имеется, поскольку действительно на момент принятия указанного решения истцом не были представлены необходимые документы для подтверждения указанного право, что и потребовало обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право пользования жилом помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма с возложением на Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обязанности по заключению с ФИО1 договора социального найма на указанное жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании незаконным ответа Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Боднарчук