УИД: 77RS0006-02-2025-000834-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Сальниковой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3136/25 по иску Дикун * к ФИО2 *, ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: *между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доле; обязать управляющую компанию ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: г. Москва, *

Исковые требования мотивируя тем, что истец и ответчик являются собственниками по ½ доли у каждой в квартире, расположенной по адресу: *. Поскольку в досудебном порядке стороны не могут заключить соглашение об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья, ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, *

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются долевыми собственниками квартиры по ½ доли у каждой.

Поскольку в досудебном порядке стороны не могут заключить соглашение об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья, ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы", исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Учитывая отсутствие между сособственниками соглашения об оплате содержания принадлежащего им жилого помещения, исходя из установленной законом обязанности каждого собственника производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размеру его доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и, установив, что сторонам принадлежат по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, суд определяет размер участия в расходах по оплате услуг квартиры расположенной по адресу: г. Москва, * кв. 54, соразмерно доле собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть применительно к настоящему спору в размере 1/2 доли.

Оснований для обязания ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику не имеется, поскольку данный ответчик в указанной части прав и законных интересов истца не нарушал; решение суда является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 56, 67, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить Дикун * долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: г. Москва, ул. * в размере 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений.

Определить ФИО2 * долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: г* в размере 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. * в размерах согласно определенным долям по данному решению суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 января 2026 года.

Судья И.М. Александренко