Дело №

23RS0№-74

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 сентября 2023 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Чабан И.А.

при секретаре ФИО5

с участием:

представителя истца ФИО7

представителя ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования <адрес> «о признании права собственности»

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости – капитальный гаражный бокс в составе гаражно-потребительского кооператива №. В обосновании своих требований указал, что является членом гаражно-потребительского кооператива № что подтверждается справкой № от 12.11.2021г. Владеет капитальным гаражным боксом № лит. Ш, лит. над/Ш. Земельный участок ГСК сформирован, стоит на кадастровом учёте и находиться в собственности ГПК № что так же подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО3 обращался в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования <адрес> с заявлением о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию своего гаражного бокса. Но получил отказ. Таким образом, у ФИО3 возникла необходимость обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В ходе судебного процесса судом установлено, что согласно приложенной справки, пай Истцом выплачен ГПК № полностью, задолженности не имеется.

Представитель истца по доверенности ФИО7 на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объёме.

Представитель Ответчика против удовлетворения исковых требований возражала, просила отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела полагает, что при таких обстоятельствах, необходимо назначить судебную-строительную экспертизу в отношении спорного объекта.

Согласно выводу экспертов, спорный гаражный бокс соответствует градостроительным нормам и правилам, не создаёт угрозу жизни и здоровью людей. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Таким образом, согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2. ст.14 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, п.1 ст. 218, ч.4 ст.218, ст. 219 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право собственности ФИО3 на гаражный бокс № лит. Ш, лит. над/Ш. по адресу <адрес>, площадью 37,3 кв.м., 1976 года постройки, материал стен- кирпич, перекрытия – железобетонные, полы – бетонная стяжка, проёмы – металлические.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости - гаражный бокс № лит. Ш, лит. над/Ш, общей площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий-