Дело № 2 – 2261/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2023 года г. Белорецк, РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,
при секретаре Кривощековой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2261/2023 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований, указав, что жилой дом, находящийся по адресу: ..., принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании Договора купли-продажи № б/н от ..., о чем в Едином государственном реестре недвижимости ... сделана запись регистрации №.... Указанный жилой дом расположен на земельном участке, кадастровый №..., общей площадью 1171 кв.м., находящемся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку. По данным Единого государственного реестра недвижимости на данный земельный участок зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения за прежним собственником жилого дома - ФИО2 Таким образом, к истцу одновременно с приобретением права собственности на жилой дом по договору купли-продажи в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования. Однако для осуществления регистрации права собственности необходимо прекратить в ЕГРН запись о регистрации права пожизненного наследуемого владения данным участком прежнего собственника - ФИО2 Истцу известно, что ФИО2 умерла. Адрес ее последнего места жительства не известен, как не известно и то, имеются ли у нее наследники. Самостоятельно получить данные сведения из компетентных органов он не может. По причине изложенного для установления права собственности на спорный земельный участок вынужден обратиться в суд. Просит суд прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок, кадастровый №..., общей площадью 1171 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, адрес (местоположение): ...; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №..., общей площадью 1171 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, адрес (местоположение): ....
Истец ФИО1, будучи надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просил удовлетворить.
Определением Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от ... к участию в деле привлечена ФИО3 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, заявление ответчика о признании исковых требований, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик - представитель ответчика Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан в представленном заявлении указал, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации признает в полном объеме, считает подлежащим удовлетворению, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчика, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ича к Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок, кадастровый №..., общей площадью 1171 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, адрес (местоположение): ....
Признать за ФИО1 ичем право собственности на земельный участок, кадастровый №..., общей площадью 1171 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, адрес (местоположение): ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья: Абсалямова Д.Р.
Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023 г.