78RS0002-01-2022-009338-98

Решение изготовлено в окончательной форме 16.05.2023 года

Санкт-Петербург

2-1173/2023 РЕШЕНИЕ 24 января 2023 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующей судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Ковалеве А.А.,

с участием прокурора Володькиной И.С.,

с участием истца ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска, ссылаясь на то, что нанимателем вышеуказанной квартиры являлась бабушка истца - ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время в квартире проживает истец, совместно с ней в квартире зарегистрирована сестра ФИО4, которая по спорному адресу не проживает, ее личных вещей не имеется, не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, ведет асоциальный образ жизни, место жительства ответчика не известно.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик извещалась судом, не явилась, возражений не представлено.

3 лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области не явились, извещались судом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, допросив в качестве свидетелей Свидетель №1, Свидетель №3, Свидетель №2 приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера от 16.12.1980 года №, совместно с ней в ордер включена ФИО2, приходившаяся нанимателю дочерью, умершая ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 18-20).

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла.

В настоящее время в квартире проживает истец совместно с ней в квартире зарегистрирована сестра последней - ФИО4 (л.д. 17)

В соответствии с ч. 1,2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1, Свидетель №3, Свидетель №2 подтвердили, что неоднократно бывали в спорной квартире, в которой ответчик не проживает, о ее местонахождении ничего не известно, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительный период не проживает по спорному адресу, личных вещей ответчика в квартире не имеется, свои обязательства по содержанию жилого помещения она не исполняет, препятствий к вселению и проживанию ему не чинилось. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования спорным жилым помещением.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ответам на запросы суда ответчик обращалась за медицинской помощью в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, с 2019 г по настоящее время сведений не имеется, в системе индивидуального (персонифицированного) учета ответчик не зарегистрирована.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, ее регистрация в квартире носит формальный характер, доказательств обратного в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья Н.Н. Григорьева

Копия верна