Дело № 2-1469/2023

УИД 54RS0030-01-2022-008300-97

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«14» марта 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Лисиной Е.В.,

при секретаре Шараповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по Новосибирской области ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Австерия» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП по Новосибирской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Австерия» в котором просила обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером 54:19:112001:11457, площадью 255 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, в рамках исполнительного производства №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в производстве ОСП по <адрес> Управления ФССП по Новосибирской области и возбужденного на основании исполнительного листа ФС №..., выданного ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Новосибирской области.

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по <адрес> Управления ФССП по Новосибирской области находится исполнительное производство №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного документа: исполнительного листа ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Новосибирской области по делу № №..., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 60 646,00 руб., в отношении должника: ООО «Австерия» в пользу взыскателя: Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> г. Новосибирска.

В срок, представленный для добровольного исполнения, должник ООО «Австерия» не исполнил требования исполнительного документа.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия, с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика.

Установлено, что денежные средства для погашения задолженности у ответчика отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ООО «Австерия» зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером: 54:19:112001:11457, площадью 255 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «УК Малахит», ТСН "Серебряный".

Истец – судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП по Новосибирской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Австерия» и третьего лица ООО «УК Малахит» - ФИО в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ответчик ООО «Австерия» владеет спорным земельным участком на праве общей долевой собственности, в случае обращения взыскания на земельный участок будут нарушены права иных собственников.

Представители третьих лиц ТСН "Серебряный", Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> г.Новосибирска в судебное заседание не направили представителей, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по <адрес> Управления ФССП по Новосибирской области находится исполнительное производство №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного документа: исполнительного листа ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Новосибирской области по делу № №..., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 60 646,00 руб., в отношении должника: ООО «Австерия» в пользу взыскателя: Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> г. Новосибирска.

На основании указанного исполнительного листа в отношении ООО «Австерия» возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

Из материалов исполнительного производства №...-ИП следует, что ООО «Австерия» согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним принадлежит 1/20 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, номер государственной регистрации 54:19:112001:11457-54/001/2019-3 от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет.

Как следует из искового заявления судебного пристава-исполнителя, основанием подачи иска об обращении взыскании на земельный участок явилось невозможность исполнения судебных и иных актов иным способом.

Согласно ст. 56 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ установлен обязательный судебный порядок обращения взыскания на земельные участки, принадлежащие должнику.

Условия и порядок исполнения судебных актов определены ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

По правилам ст. 68 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются, помимо прочего обращения взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно положениям ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

ООО «Австерия» принадлежит не весь земельный участок, площадью 255 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, а только 1/20 доля в праве общей долевой собственности.

Вместе с тем, при определении возможности обращения взыскания на объекты недвижимого имущества в предмет доказывания включается вопрос об отсутствии прав собственности иных лиц на спорное имущество.

Иные доли земельного участка, невыделенные в натуре принадлежат ТСН «Серебряный» в размере 6/20 долей, ООО «Управляющая Компания Малахит» в размере 13/20 долей.

Частью 6 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение долив праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

При невозможности выдела доли должника из общей собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. второй ст. 255 ГК РФ).

Как правило, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе возможно при условии выдела этой доли в натуре.

Таким образом, в соответствии с частями второй и третьей ст. 255 ГК РФ, истец предъявляя требование об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе должен доказать, помимо наличия задолженности у должника и отсутствия у него иного имущества, невозможность раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности, а также подтвердить получение отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, поскольку лишь при наличии такого отказа возникает право требовать обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов.

Поскольку собственниками иных долей в общедолевой собственности о земельного участка по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, являются иные лица, для обращения взыскания на долю ответчика общем имуществе, необходим либо выдел этих долей в натуре (путем предъявления самостоятельного иска) либо, в случае невозможности такого выдела или возражений против этого со стороны иных собственников долей, направление в адрес последних, предложения приобрести долю должника по рыночной цене (такое предложение в интересах кредитора-взыскателя может быть направлено и судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства).

В случае их отказа от такого приобретения возможно обращение взыскания на эту долю без ее реального выдела, с отдельным обращением взыскателя в суд с соответствующим требованием в силу прямого указания, содержащегося в ч. 3 ст. 255 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Заявленные исковые требования об обращении взыскании на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником всего земельного участка, и условия, предусмотренные ст. 255 ГК РФ, для удовлетворения иска не соблюдены.

Статьей 255 ГК РФ предусмотрено обращение взыскания на долю должника без ее реального выдела в силу прямого указания, содержащегося в ч. 3 ст. 255 ГК РФ.

В соответствии с п. 6 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В материалах дела отсутствует требование к иным собственникам земельного участка, в котором бы было соответствующее предложение выкупить долю ООО «Австерия» в общем имуществе.

Так как истцом не были соблюдены должным образом требования ст.ст. 250, 255, 256 ГК РФ, предложение иным собственникам земельного участка, как участникам общедолевой собственности не было направлено до обращения с иском в суд, цена указанного имущества, не определена истцом; истец не требовал продажи должником своей доли участникам общей собственности по рыночной цене, заявил требования об обращении взыскания на весь земельный участок, ВТО время как ответчику принадлежит только доля в праве общей собственности, исковое заявление об обращении взыскании на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение установлено 21 марта 2023 г.

Судья (подпись) Е.В. Лисина