Дело №2-1560/2025

УИД 44RS0028-01-2025-002286-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Дерябиной Е.С.,

при секретаре Юрченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Середняковского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Середняковского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № - историческое сооружение - памятник погибшим Воинам в ВОВ, расположенный по адресу: (адрес), указав, что названным объектом никто не владеет, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 21 мая 2024 года он принят на учет как бесхозяйный, в течение года с момента постановки на кадастровый учет каких-либо прав на него не заявлялось.

Представитель заявителя администрации Середняковского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, представители заинтересованных лиц департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, администрации Костромского муниципального района Костромской области, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Костромской области, комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 этой же статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ невозможно тогда, когда имеются правопритязания на объект, либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что объект недвижимости с кадастровым номером № - историческое сооружение - памятник погибшим Воинам в ВОВ, расположенный по адресу: (адрес), 21 мая 2024 года принят на учет муниципального образования Середняковское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области как бесхозяйный.

Сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости - памятник погибшим Воинам в ВОВ, расположенный по адресу: (адрес), вОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области историческое сооружение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), отсутствует, что подтверждается уведомлением комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области от 12 ноября 2025 года №-и.

Из информации, представленной департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области, следует, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером № - памятник погибшим Воинам в ВОВ, расположенный по адресу: (адрес), в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует.

Согласно сведениям, представленным Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, историческое сооружение с кадастровым номером (адрес), расположенное по адресу: (адрес), в реестре федерального имущества не числится.

Таким образом, с момента принятия муниципальным образованием Середняковское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного до момента обращения в суд с настоящим заявлением истек один год, правопритязаний на спорный объект недвижимости в течение указанного периода не заявлялось, фактически заявитель осуществляет право владения спорным объектом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что объект недвижимости с кадастровым номером № - памятник погибшим Воинам в ВОВ, расположенный по адресу: (адрес), в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, не имеет собственника, с момента принятия на учет спорного объекта как бесхозяйного сведений о правопритязаниях третьих лиц на него не имеется, суд полагает, что требования администрации Середняковского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на вышеназванный бесхозяйный объект подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Середняковского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Середняковское сельское поселение Костромской муниципальный район Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером № - историческое сооружение - памятник погибшим Воинам в ВОВ, расположенный по адресу: (адрес)

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Дерябина

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года