Дело № 2-1289/2025
УИД 50RS0033-01-2025-000483-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куровское Московская область 18 апреля 2025 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тарасовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности, принадлежит земельный участок площадью 883 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанный земельный участок за истцом было признанно заочным решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанным решением суда было также признанно право общей долевой собственности и за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доли за каждой на земельный участок площадью 221 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>. Также Заочным решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, были определенны границы обоих земельных участков. Своевременно истец решение Орехово-Зуевского городского суда по делу № не исполнил, в Управление Федеральной службы государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации право собственности на земельный участок и установлением границ, не обращался. Вместе, с тем участком пользовался в соответствии с границами определёнными решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость в оформлении право собственности на земельный участок. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области было разъяснено, что во внесудебном порядке установить границы вышеуказанного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным так как в решение Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не указаны координаты характерных точек земельного участка, а лишь длинны линей. В связи с чем, истец просит установить границы земельного участка площадью 883 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО5
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивает в полном объеме, и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором решение оставила на усмотрение суда, и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО12 действующая в своих интересах и интересах не совершеннолетнего ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
В соответствие с частью 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.
В силу части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности, принадлежит земельный участок площадью 883 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на вышеуказанный земельный участок за истцом было признанно заочным решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанным решением суда было также признанно право общей долевой собственности и за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доли за каждой на земельный участок площадью 221 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
Также заочным решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, были определенны границы обоих земельных участков.
Своевременно истец решение Орехово-Зуевского городского суда по делу № не исполнил, в Управление Федеральной службы государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации право собственности на земельный участок и установлением границ, не обращался. Вместе с тем, участком пользовался в соответствии с границами определёнными решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на земельный участок.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области было разъяснено, что во внесудебном порядке установить границы вышеуказанного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным так как в решение Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не указаны координаты характерных точек земельного участка, а лишь длинны линей.
Кроме того изначально право долевой собственности на исходный земельный участок площадью 1104 кв.м, за истцом, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 было признано решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, и данное решение суда стороны также не исполнили, с заявлением о регистрацией право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1104 кв.м. В Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии не обращались своевременно.
Границы земельного участка истца, определенные решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, не изменялись и не переносились, Истец пользуется земельным участок площадью 883 кв.м, в той конфигурации и размерах которые установлены вышеуказанным решением суда.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> (ИНН № об установлении границ земельного участка – удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью 883 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО5:
№ точки
координаты
X
Y
н5
449660,29
2277052,87
н6
449660,60
2277053,04
н7
449655,64
2277074,85
н8
449655,31
2277074,99
4
449655,21
2277074,97
н9
449645,51
2277073,05
н10
449633,28
2277070,62
н11
449628,64
2277069,70
5
449608,47
2277065,70
н12
449608,42
2277065,69
н22
449613,31
2277046,20
н21
449631,10
2277050,59
н20
449630,37
2277053,82
н19
449629,08
2277059,28
н18
449629,56
2277059,40
н17
449628,96
2277061,94
н16
449628,69
2277063,11
н15
449632,78
2277063,80
н14
449637,50
2277064,91
н13
449640,85
2277048,82
н4
449647,20
2277050,12
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.М. Тарасова
Решение изготовлено в окончательной форме 18 апреля 2025 года.
Судья С.М. Тарасова