Дело № 2-1544/2022

УИД 19RS0003-01-2022-002569-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи А.В. Гусыны,

при помощнике-секретаре Е.А. Молостовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Байкалэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Байкалэнерго» (далее - АО «Байкалэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ДАТА между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) заключен агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательства по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать с ДАТА юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе, осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> потребителем коммунальных услуг, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по состоянию на ДАТА задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА составляет 62 675 руб. 15 коп. За период с ДАТА по ДАТА начислено 64 202 руб. 26 коп., оплачено 4 231 руб. 44 коп., остаток задолженности составляет 62 675 руб. 15 коп. Просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 62 675 руб. 15 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 080 руб. 25 коп.

Истец АО «Байкалэнерго» в судебное заседание представителя не направило, будучи извещено надлежащим образом о судебном заседании.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 2 ст. 164 Жилищного кодекса РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Условия предоставления и сроки оплаты коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Как установлено из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из протокола № от ДАТА общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что управляющей компанией выбрано ООО «УК «Феникс».

Доказательств того, что вышеуказанный протокол собрания собственников помещений в судебном порядке признан недействительным, суду не предоставлено.

В соответствии с агентским договором № на осуществление Агентом начисления и сбора платежей за тепловую энергию и горячую воду от ДАТА следует, что ЗАО «Байкалэнерго» (Принципал) поручает, а ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (Агент) обязуется от имени и за счет Принципала совершать с ДАТА юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе, осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств по оплате тепловой энергии и горячей воды.

На основании постановления от ДАТА № и.о. главы МО г. Саяногорск, присвоен статус единой теплоснабжающей организации обособленному подразделению «Саяногорские тепловые сети» ЗАО «Байкалэнерго».

ФИО1, будучи собственником указанного жилого помещения, не исполнил обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

По состоянию на ДАТА задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА составляет 62 675 руб. 15 коп. За период с ДАТА по ДАТА начислено 64 202 руб. 26 коп., оплачено 4 231 руб. 44 коп., остаток задолженности составляет 62 675 руб. 15 коп.

Размер задолженности подтверждается сведениями по лицевому счету. Кроме того, представителем истца представлен расчет размера задолженности за коммунальные услуги в соответствии с утвержденными нормативами и тарифами. Данный расчет судьей проверен и принят во внимание.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Саяногорска Республики Хакасия, и.о. обязанности мирового судьи судебного участка № 3 г. Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА о взыскании с ответчика в пользу АО «Байкалэнерго» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, АО «Байкалэнерго» были оказаны коммунальные услуги ответчику в полном объеме, однако ответчик допустил задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62 675 руб. 15 коп. Доказательств оплаты задолженности суду не предоставлено, в связи с чем, суд находит возможным, взыскать с ответчика указанную задолженность.

При подаче иска в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2080 руб. 25 коп., что подтверждается представленными платежными поручениями, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Байкалэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62 675 руб. 15 коп., госпошлину 2080 руб. 25 коп. Всего взыскать денежную сумму в размере 64 755 руб. 54 коп.

№

№

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.