К делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 мая 2023 года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Ситниковой С.Ю.

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании сделки ничтожной и применении последствий ничтожности сделки,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании сделки ничтожной и применении последствий ничтожности сделки.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ответчик приобретает у истца недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) за 1 000 000 рублей. Сделка прошла государственную регистрацию и собственником квартиры в настоящее время является ответчик. Вместе с тем, стороны договорились о признании у нотариуса факта передачи денег для заключения договора, поскольку сделка заключалась между родственниками. Для гарантии оплаты ответчик составил расписку от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой принял на себя обязательства передать 1 000 000 рублей в течение 1 года (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), в противном случае признавал мнимость сделки и брал на себя обязательства по судебным расходам на признание ничтожной сделки недействительной в целях возвращения сторон в первоначальное положение. Таким образом, ответчиком заключена мнимая сделка, без намерения создать ее правовые последствия, которые он никак в течение более 1 года не подтвердил оплатой хотя бы части стоимости квартиры.

Просил признать договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый №) за 1 000 000 рублей, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, недействительным (ничтожным). Применить последствия недействительности сделки и возвратить стороны в первоначальное положение, указав в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №) за ФИО3 так же просил взыскать с ответчика государственную пошлину.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Ответчик надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания в суд не явился, представил письменное заявление о признании иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик признал исковые требования, и такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования ФИО6 по данному основанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к ФИО4 о признании сделки ничтожной и применении последствий ничтожности сделки, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый №) стоимостью 1 000 000 рублей, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 недействительным (ничтожным). Применить последствия недействительности сделки и возвратить стороны в первоначальное положение.

Взыскать со ФИО2 государственную пошлину в размере 13200 рублей в пользу ФИО3.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №) за ФИО3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: - подпись - С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-08

Подлинник находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.