УИД 16RS0047-01-2025-002591-55

Дело № 2-2775/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 8 сентября 2025 г.

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хадыевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Загидулинной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УютСервис Групп» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УютСервис Групп» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УютСервис Групп» осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчику ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На протяжении длительного времени ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Задолженность за период с 1 июля 2018 г. по 30 июня 2024 г. составляет 404 459 рублей 29 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № <***>.

В связи с наличием задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ООО «УютСервис Групп» обратилось к мировому судье судебного участка № 5 по Кировскому судебному району города Казани о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 по Кировскому судебному району города Казани от 15 мая 2024 г. судебный приказ от 15 апреля 2024 г. отменен.

Со ссылкой на данные обстоятельства истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 404 459 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 244 рубля.

Представитель истца ООО «УютСервис Групп» в судебное заседание не явился, судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от него не поступали.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании положений подпунктов «а» и «д» пункта 32 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), управляющая организация как исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

В силу части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Из материалов дела следует, что ООО «УютСервис Групп» осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчику ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На протяжении длительного времени ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Задолженность за период с 1 июля 2018 г. по 30 июня 2024 г. составляет 404 459 рублей 29 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № <***>.

В связи с наличием задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ООО «УютСервис Групп» обратилось к мировому судье судебного участка № 5 по Кировскому судебному району города Казани о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 по Кировскому судебному району города Казани от 15 мая 2024 г. судебный приказ от 15 апреля 2024 г. отменен.

Доказательства заключения ответчиком договоров на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с их поставщиками, а на обслуживание жилого помещения и общего имущества - с иным субъектом, не представлены.

Оплата ответчику начислена в соответствии с положениями нормативных актов, регулирующих данные правоотношения.

Ответчиком не представлены доказательства того, что им обязательства по оплате коммунальных платежей за содержание имущества перед истцом исполняются надлежащим образом, либо были исполнены в полном объеме, или того, что коммунальные услуги в квартиру не поставлялись либо поставлялись не в полном объеме, жилищные услуги не оказывались или их качество было ненадлежащим. Тарифы начисления указаны в счет – фактуре.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и считает, что требования о взыскании с ответчика ФИО1 суммы задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 244 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 197-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УютСервис Групп» удовлетворить.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютСервис Групп», ИНН <***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 404 459 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 244 рубля.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 г.

Судья Кировского

районного суда города Казани Т.А. Хадыева