Дело № 2-1531/2022 (50RS0050-01-2022-002161-94)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 2 ноября 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба-2», администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Дружба-2» о признании права собственности на земельный участок, указывая с учетом изменения, что является членом садоводческого товарищества, в его пользование находится земельный участок №. Решением общего собрания товарищества указанный земельный участок предоставлен в его собственность. Поскольку земельный участок образован из земель товарищества, находящихся в коллективной собственности, он, как член СНТ, имеет право получить земельный участок в единоличную собственность. Просит признать за ним (ФИО1) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 17 октября 2022 г., отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Городского округа Шатура Московской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

Представитель ответчика СНТ «Дружба-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, исковые требования признал, последствия признания иска ему известны.

Представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 2019 г. является членом СНТ «Дружба-2», в его пользование из земель товарищества выделен земельный участок №, который по сведениям реестра недвижимости имеет площадь 400 кв. м, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, поставлен на кадастровый учет 24 августа 2022 г. с кадастровым номером №.

Как предусмотрено п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 10 декабря 1992 г. № (в редакции постановления от 06 июня 2017 г. №) садоводческому товариществу «Дружба-2» на праве коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 25,0 га.

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба-2» от 25 июля 2021 г. из земель товарищества бесплатно в пользование члена товарищества ФИО1 выделен земельный участок № площадью 400 кв. м.

Согласно уставу СНТ «Дружба-2» земельный участок, выделенный для коллективного садоводства, состоит из земель, находящихся в собственности, владении или пользовании членов товарищества из земель общего пользования, не подлежащих разделу.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Письмом администрации Городского округа Шатура Московской области ФИО1 разъяснено, что землями СНТ «Дружба-2» распоряжается правление товарищества без согласия администрации.

Общее собрание членов СНТ «Дружба-2» обладало полномочиями по принятию истца в члены товарищества с предоставлением ему свободного от прав других лиц земельного участка, находящегося в границах объединения. Членство истца в товариществе никем не оспорено. Площадь спорного земельного участка находится в пределах установленного размера для земельных участков с разрешенным использованием «садоводство». Участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на земельный участок № общей площадью 400 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», с разрешенным использованием: для ведения коллективного садоводства, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева