Дело № 2-3308/2023
УИД 76RS0013-02-2023-002487-05
Мотивированное решение составлено 27.09.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при секретаре Букаревой С.П.,
с участием помощника Рыбинского городского прокурора Антошина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 21 сентября 2023 г. гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО2 обратился с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в котором, с учетом уточненного искового заявления, просит:
- выселить ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>,
- признать несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от 04.10.2013. 02.04.1999 с согласия истца в квартире зарегистрирован ФИО3, который в дальнейшем без согласия ФИО2 зарегистрировал в спорной квартире своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ФИО3 проживает в спорной квартире периодически, коммунальные услуги не оплачивает. Несовершеннолетний ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, никогда не проживал. В настоящее время ФИО2 планирует продать указанную квартиру, в связи с чем регистрация ответчиков ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании против исковых требований не возражал, пояснял, что в спорной квартире проживает. С регистрационного учета по спорному адресу ФИО3 снялся.
В судебное заседание не явилось третье лицо ФИО5 - мать несовершеннолетнего ФИО1, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. Ранее ФИО5 возражала против признания несовершеннолетнего сына утратившим право на жилое помещение.
Выслушав истца, его представителя, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования предлежат удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Квартира, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу.
Из выписки из информационной базы данных жилищного фонда городского округа города Рыбинска от 23.06.2023 следует, что собственник квартиры по адресу: <адрес>, в жилом помещении не зарегистрирован. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 снят с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3 не оспаривал, что фактически проживает в спорной квартире.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
ФИО2 возражает против проживания ФИО3 в квартире. ФИО3 членом семьи истца не является, своего согласия на проживание ответчика в квартире истец не дает.
При отсутствии согласия истца, право на проживание в спорной квартире у ФИО3 в настоящее время отсутствует, в связи с чем он подлежит выселению из квартиры, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В настоящее время, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется. Поскольку ответчик не исполняет требования собственника о выселении в добровольном порядке, он подлежит выселению по решению суда.
По требованиям о признании несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением суд исходит из следующего.
По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 08 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 03 ноября 2006 г. N 455-0).
Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 (отец несовершеннолетнего ФИО1) был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства с согласия собственника квартиры ФИО2 Данное обстоятельство в судебном заседании истцом не оспаривалось.
Несовершеннолетний ФИО1 не является членом семьи собственника, однако это не может служить основанием для признания его утратившим право пользования квартирой, поскольку право пользования жилым помещением ответчик приобрел в несовершеннолетнем возрасте, а само по себе выселение ФИО3 (отца несовершеннолетнего) из спорного жилого помещения, безусловно не может свидетельствовать об утрате несовершеннолетним права пользования данным жилым помещением. Несовершеннолетний ФИО1 был вселен в квартиру своим отцом и на момент регистрации несовершеннолетнего в спорной квартире право ФИО3 на проживание в квартире не оспаривалось.
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по соглашению его родителей. Право пользования спорной квартирой ФИО3 на момент регистрации несовершеннолетнего не оспаривалось.
Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в порядке ст. 20 ГК РФ родители ребенка определили место его жительства - в спорном жилом помещении, а в силу несовершеннолетнего возраста ребенок не имеет возможности самостоятельно осуществлять права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, также ограничен в возможности самостоятельно выбирать место жительства.
На основании изложенного в удовлетворении иска ФИО2 о признании несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета суд отказывает.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить в части.
Выселить ФИО3 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
ФИО2 в исковых требованиях о признании несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.С. Леонова