Дело № 2-1021/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-202-000518-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 25 марта 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Некрасовой Т.В., Астаховой М.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Лукасевич Е.С., ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ...... В спорном помещении зарегистрирована ФИО3 В доме она не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Настоящее место проживания ее неизвестно. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....., снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнил, что является собственником дома с 19.01.2023 по договору дарения, ранее К.Т.В. приобрела дом по договору купли-продажи у П.О.В. доме никто не проживал, там были только стены и крыша. Еще ранее в старом доме проживала ответчик, со слов соседей она умерла примерно в ..... году.

Ответчик ФИО3 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Свидетель Л.Т.И., опрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает в ..... по соседству с истцом. Ответчик проживала по ....., с конца 90-х годов, приобрела дом у О.Н.Г., жила в доме около двух лет. Она злоупотребляла спиртными напитками, в доме случился пожар, стала бродяжничать. ФИО3 умерла примерно в ..... году, родственников нет, похороны организовывал муниципалитет. Затем земельный участок оформили другие люди и начали строительство дома.

Свидетель Л.В.В., опрошенный в судебном заседании, пояснил, что ФИО3 проживала в доме по ....., дом был непригоден для проживания, не было от печки, развела костер в доме, произошел пожар, она находилась в больнице, на следующую зиму жила в микрорайоне «Усольский» у женщины, где умерла.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

Установлено, что собственником жилого дома по адресу: ....., является ФИО1 на основании договора дарения дома с земельным участком от 19.01.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-16).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от ....., по адресу: ....., с 30.07.2002 по настоящее время зарегистрирована ФИО3

Согласно информации Отдела ЗАГС администрации города Березники от 13.03.2025 г., в ЕГР ЗАГС отсутствует актовая запись о смерти в отношении ФИО3, ..... года рождения.

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей в доме не имеет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Истец не признает за ответчиком право проживания и пользования спорным жилым помещением. Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, учитывая показания свидетелей, подтверждающих доводы истца о том, что ответчик не являлся и не является членом его семьи, требование истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ..... года рождения, уроженку ..... (паспорт №, выдан ..... ОВД .....), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ......

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ......

Взыскать с ФИО3, ..... года рождения, ..... (паспорт №, выдан ..... ОВД .....), в возмещение расходов по госпошлине 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (08.04.2025 г.).

Судья (подпись) Бурдина И.А.

Копия верна. Судья