РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2025 г.
2-7073/2025
78RS0019-01-2024-025468-18
Мотивированное от 06.10.2025.
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при помощнике ФИО3,
при прокуроре Ромашовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ
Объектом спорных правоотношений являются жилищные права в отношении квартиры по адресу: <адрес>, собственниками которой в долях являются : ФИО1 ( ( <данные изъяты>, истец по делу); ФИО6, ФИО8 и ФИО7 ( каждый по <данные изъяты>, третьи лица по делу). Право собственности истца и третьих лиц на спорное жилое помещение зарегистрировано на основании Договора передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в суд с иском указав, что состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик из квартиры выехал с вещами. Просит суд: признать ФИО2 у тратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении иска без участия, иск поддержан. Ответчик в судебное заседание явился, против доводов по иску не возражал.
Выслушав ответчика, заключение прокурора, который не возражает против удовлетворения иска, суд полагает следующее.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений
Из материалов дела, правовой позиции по делу, усматривается, что истец является сособственником прав на спорное имущество. Третье лица по делу : ФИО6, ФИО8 и ФИО7, которые также являются сособственниками прав на спорное имущество не возражают против удовлетворения иска. Согласно сведениям по ф. 9 ответчик поставлен на регистрационный учет по спорному адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Суд полагает установленным, что спорное жилое помещение совместной собственностью истца и ответчика не является, приобретено истцом до регистрации брака с ответчиком. С учетом того, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, основания для сохранения за ним прав на спорное помещение отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания и сохранения за ним прав на спорное имущество. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г Малиновская