ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2022 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6785/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО « Нео Лоджик» о взыскании долга по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику ООО « Нео Лоджик» и просят взыскать сумму задолженности по договору аренды в размере 763 000 руб., а именно в пользу ФИО1 – 350 000 руб., госпошлину в размере 6 700 руб., в пользу ФИО2 – 413 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 330 руб.
Требования мотивированы тем, что между сторонами 30.06.2021 г. заключен договор аренды нежилого помещения, в здании по адресу: г. …..
Нежилое помещение было передано Арендатору в аренду по акту.
В п. 3.1 договора аренды предусмотрено, что Арендатор уплачивает Арендодателю постоянную часть арендной платы в размере 200 000 руб., в п. 3.9 – НДФЛ путем безналичного перечисления денежных средств двумя равными платежами по 13 000 руб. одновременно с арендными платежами.
Вместе с тем, обязательство по оплате арендных платежей не были выполнено ответчиком надлежащим образом.
Общая сумма задолженности составила 763 000 руб., а именно в пользу ФИО1 – 350 000 руб., в пользу ФИО2 – 413 000 руб.
Истцами в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, в которой потребовали выплатить задолженность по арендным платежам, ответа не последовало.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как указано в ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В судебном заседании установлено, что между сторонами 30.06.2021 г. заключен договор аренды нежилого помещения, в здании по адресу: г. ……
Нежилое помещение было передано Арендатору в аренду по акту.
В п. 3.1 договора аренды предусмотрено, что Арендатор уплачивает Арендодателю постоянную часть арендной платы в размере 200 000 руб., в п. 3.9 – НДФЛ путем безналичного перечисления денежных средств двумя равными платежами по 13 000 руб. одновременно с арендными платежами.
Вместе с тем, обязательство по оплате арендных платежей не были выполнено ответчиком надлежащим образом.
Общая сумма задолженности составила 763 000 руб., а именно в пользу ФИО1 – 350 000 руб., в пользу ФИО2 – 413 000 руб.
Вместе с тем, обязательство по оплате арендных платежей не были выполнено ответчиком надлежащим образом.
Поскольку ответчик нарушил условия договора, допустил задолженность по внесению платежей по договору, доказательств погашения задолженности не произвел, с него в пользу истцов подлежит взысканию сумма задолженности по договору аренды в размере 763 000 руб., а именно в пользу ФИО1 – 350 000 руб. ( с ноября 2021 по февраль 2022), в пользу ФИО2 – 413 000 руб. ( с октября 2021 по февраль 2022).
В соответствии с ч. 1 ст. 98, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу ФИО1 в размере 6 700 руб., в пользу ФИО2 в размере 7 330 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО « Нео Лоджик» в пользу ФИО1 задолженность в размере 350 000 руб., госпошлину в размере 6 700 руб.
Взыскать с ООО « Нео Лоджик» в пользу ФИО2 задолженность в размере 413 000 руб., госпошлину в размере 7 330 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: