дело №2-383/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Кашин Тверская область

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Воробьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Мазуровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, который мотивировала тем, что ФИО2, Б.Н.А, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.Д.А, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Б.П.К, ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от 30.11.2016 года. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик вселен в данное жилое помещение как член семьи, как муж. После заключения брака, по просьбе ответчика истец зарегистрировала его в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с 04.06.2019 года, но с сентября 2021 года по настоящее время не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время членом семьи истца также не является, так как они расторгли брак. Ответчик -ФИО3, в сентябре 2021 года добровольно выехал на другое постоянное место жительства в г. Москва, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вывез все принадлежащие ему вещи, ключей от входной двери не имеет, так как ответчик оставил их собственнику при выезде, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Конфликтные отношения между истцом и ответчиком - отсутствуют. В связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Определением суда от 16 сентября 2025 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по Тверской области, МО МВД России «ФИО1».

ФИО2 и её представитель ФИО4, извещенные заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело без их участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещалась заранее и надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>.

Третьи лица УМВД России по Тверской области, МО МВД России «ФИО1» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

На основании положений статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пункту 11Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Судом установлено, что истец ФИО5 на основании договора купли-продажи от 30 ноября 2016 г., а также Б.Н.А., Б.Д.А., Ю.А.К. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. В договоре отсутствуют условия о регистрации в спорном жилом помещении ответчика после передачи жилого помещения истцу.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 04 июня 2019 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак, заключённый между ФИО2 и ФИО3, прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданинаправапользованияжилым помещениемпо основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирована в принадлежащем ФИО2, Б.Н.А., Б.Д.А., Ю.А.К. жилом помещении как член семьи истца.

На момент обращения истца в суд с настоящим иском ответчик длительное время не проживала в спорном жилом помещении, его личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи ответчик за себя не оплачивает, при отсутствии препятствий впользованиижилым помещениемна протяжении длительного времени намерений о вселении не изъявлял, интереса к спорному жилому помещению не имеет, место его нахождения истцу не известно, связь с ним не поддерживается.

Отсутствие ФИО3 в указанном жилом помещении носит не временный, а постоянный характер, о чём свидетельствует факт его длительного не проживания в указанном жилом помещении, отсутствие принадлежащих ему вещей в нем. На сегодняшний день местом жительства ответчика указанное жилое помещение не является, членами семьи истца она не является, наличия каких-либо договорных обязательств между ответчиком и собственником не установлено. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Регистрация ФИО3 в указанном жилом доме препятствует осуществлению собственнику жилого помещения прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что у ФИО3 отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым домом, в связи с чем она утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением в соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, является основанием для снятия их с регистрационного учёта по месту жительства в спорномжилом помещении.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО2 к Бурковскому Климу Николаевичуудовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося <данные изъяты>(идентификационный номер налогоплательщика №), утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2025 года.

Председательствующий