Дело №2-444/2025

УИД 66RS0027-01-2025-000931-92

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ивдель 27 ноября 2025 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волошковой Н.В., при секретаре судебного заседания Милевской Е.М., с участием:

- помощника прокурора г. Ивдель Свердловской области Баженовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-444/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту истец) предъявил в Ивдельский городской суд Свердловской области исковое заявление к ФИО2 (далее по тексту ответчик) с учетом увеличенных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании предъявленных исковых требований истец указал, что является единоличным собственником объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее, указанный дом, на праве собственности принадлежал Б. дд.мм.гггг г.р. (умер дд.мм.гггг), который сожительствовал с ответчиком и зарегистрировал 19.08.2016 г. последнюю по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В сентябре 2023 г. ответчик из жилого помещения выехала, в связи с прекращением сожительства с Б., также вывезла свои личные вещи, домом не пользовалась. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела; оплату за коммунальные услуги и иные затраты на содержание жилого дома ответчик не производила. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, по месту жительства не проживает, в настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации истец ФИО1 с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Ивдельского городского суда Свердловской области от 24.10.2025 г. приняты увеличенные исковые требования (л.д. 42).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения по смс-сообщению при наличии согласия об извещении о дате судебного заседания посредством смс-сообщения (доставлено 24.10.2025 г., л.д. 44), о причинах не явки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 40).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом посредством телефонограммы от 01.11.2025 г. (л.д. 45), а также путем направления судебного извещения по адресу фактического проживания, указанного ответчиком (ШПИ №, судебная корреспонденция не получена, возвращена в адрес суда с указанием причин возврата «истек срок хранения», л.д. 48-49), о причинах не явки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания, иных ходатайств не заявила, такой возможности лишена не была. При извещении о дате судебного заседания выразила позицию по делу, указав, что исковые требования не признает, считает их незаконными (л.д. 45).

Помощник прокурора г. Ивдель Свердловской области Баженова А.А. при даче заключения полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Ивдельского городского суда Свердловской области в сети «Интернет» http://ivdelsky.svd.sudrf.ru с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав заключение прокурора, исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от дд.мм.гггг, что подтверждается в том числе выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на спорное жилое помещение (л.д. 9, 12-14).

Согласно данных, представленных МВД России от 05.10.2025 г. и сведений, указанных в домовой книге, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 19.08.2016 г. по настоящее время зарегистрирована ФИО2 (л.д. 10-11, 25).

Из акта о не проживании от 02.10.2025 г., составленного членами комиссии в составе З., проживающей по адресу: <адрес>; Б., проживающей по адресу: <адрес>; С., проживающей по адресу: <адрес>, следует, что указанными лицами проведен осмотр дома <адрес>, в осматриваемом доме ФИО2 с августа 2023 г. фактически не проживает, личный вещей последней в жилом помещении не имеется, иных признаков, свидетельствующих о фактическом проживании не имеется (л.д. 18).

Право собственности на жилой дом по спорному адресу зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о вступлении в наследство после смерти наследодателя Б.

Как следует из искового заявления, материалов гражданского дела и не оспаривается стороной ответчика, ответчик в августе-сентябре 2023 г. выехала из спорного жилого помещения, выезд носил добровольный, постоянный характер, ввиду того, что ответчик вывез свои вещи.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации факт регистрации по месту жительства (равно как и факт отсутствия таковой) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. №9-П, от 02.02.1998 г. №4-П, от 04.10.2016 г. №18-П, от 30.06.2021 г. №31-П и др.).

В данном случае суд находит установленным факт выезда ответчика из спорного жилища в добровольном порядке. Доказательств сохранения прав на спорное жилое помещение суду не представлено, сам по себе факт регистрации таковым не является.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчик не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения, собственник жилого помещения не намерен заключать какие-либо соглашения о дальнейшем проживании его в указанном жилом помещении, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 дд.мм.гггг г.р., уроженку <адрес>, ИНН №, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 дд.мм.гггг г.р., уроженки <адрес>, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись) Волошкова Н.В.