Дело № 2 – 55/2025

УИД 12RS0013-01-2025-000010-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Сернур

05 марта 2025 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Поповой Д.Г., при секретаре Макаровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Судаку Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Судаку Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что на исполнении в ОСП по г. Судаку ГУ ФССП России по Республике Крым и г. Севастополю находится исполнительное производство № № в отношении должника ФИО1 Исполнительное производство № № в отношении ФИО1 возбуждено 17 марта 2021 года на основании исполнительной надписи нотариуса № № от 27 января 2021 года в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на основании договора о выпуске и использовании кредитной банковской карты № №, сумма долга 171627 рублей 96 копеек, задолженность не погашена. Исполнительное производство № № в отношении ФИО1 возбуждено 24 января 2024 года на основании исполнительного листа № № от 13 мая 2022 года, выданного судебным участком № 86 Судакского судебного района Республики Крым в пользу взыскателя ООО МКК «Центр денежной помощи - ДОН», предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц по договору займа от 12 октября 2019 года, сумма долга 21417 рублей 26 копеек, задолженность не погашена. Исполнительное производство № № в отношении ФИО1 возбуждено 24 апреля 2024 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФССП России № № от 29 марта 2024 года, выданного ОСП по г. Судаку в пользу взыскателя УФК по Республике Крым (ГУ ФССП России по Республике Крым и г. Севастополю), предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 1735 рублей 20 копеек, задолженность не погашена. В ходе исполнения исполнительных документов установлено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности должнику: земельный участок площадью 735 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, распложенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер № площадь 735 кв.м. 09 апреля 2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации вышеуказанного имущества. У должника имеются открытые расчетные счета в РНКБ БАНК (ПАО), АО «Почта банк», АО «Яндекс Банк», ПАО Сбербанк. Ответы ГИБДД, Гостехнадзора, ГИМС, Пенсионного фонда отрицательные. Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в кредитной организации. Данное постановление помещено в картотеку в связи с отсутствием денежных средств на расчетном счете. Направлен сводный запрос в регистрирующие органы. Направлены запросы в Росреестр по объектам недвижимости должника с целью дальнейшей реализации имущества. 03 июня 2024 года составлен акт описи и ареста на имущество: земельный участок площадью 735 кв.м, кадастровый номер №. В добровольном порядке должник сумму задолженности до настоящего времени не погасила. В данном случае имеет место неисполнение должником ФИО1 обязательств, и, учитывая отсутствие у должника иного имущества, за счет которого могут быть исполнены требования исполнительных документов, единственным способом исполнения указанных требований является обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику. Просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, распложенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №, площадью 735 кв.м.

Истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Судаку Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Судебная корреспонденция, направленная по адресу места регистрации ответчика ФИО1, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, а неполучение ответчиком судебной корреспонденции свидетельствует об уклонении от ее получения и об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Исходя из положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представители третьих лиц ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО «Пятак», АО «ТБанк», ООО МКК «Центр денежной помощи – ДОН», ООО ПКО «Право онлайн», ООО «ПКО Юнона», ООО «Центр долга», ООО «ПКО «М.Б.А. Финансы», РНКБ БАНК (ПАО), ООО «Цербер», ООО «Управляющая компания Судак» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица ООО ПКО «Займ Экспресс», извещенный о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на имущество по обязательствам является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 235 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу ст. 278 Гражданского кодекса РФ и п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В силу ч. 1 ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

На основании ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, постановлением заместителя старшего судебного пристава Отделения судебных приставов по г. Судаку Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю (далее – ОСП по г. Судаку) от 17 марта 2021 года в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № № на основании исполнительной надписи нотариуса № о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 171627 рублей 96 копеек в пользу АО «Тинькофф Банк».

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Судаку от 05 сентября 2024 года в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № № на основании судебного приказа от 22 апреля 2022 года, выданного мировым судьей судебного участка № 86 Судакского судебного района Республики Крым по делу № 2-86-151/2022 о взыскании задолженности в размере 25475 рублей в пользу ООО «Пятак».

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Судаку от 25 сентября 2024 года в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № № на основании судебного приказа от 27 мая 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 86 Судакского судебного района Республики Крым по делу № 2-86-201/2024 о взыскании задолженности по договору потребительского займа в размере 68410 рублей 39 копеек в пользу ООО ПКО «АйДи Коллект».

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Судаку от 13 декабря 2024 года в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № № на основании исполнительного листа от 13 мая 2022 года, выданного мировым судьей судебного участка № 86 Судакского судебного района Республики Крым по делу № 2-86-10/2022 о взыскании задолженности в размере 21417 рублей 26 копеек в пользу ООО МКК «Центр денежной помощи – ДОН».

07 сентября 2024 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Судаку вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка площадью 735 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №

В рамках возбужденных в отношении ФИО1 исполнительных производств судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Судаку были направлены запросы в ГИБДД МВД России, Гостехнадзор, Росреестр, ФНС России, банки, кредитные и иные организации.

По сведениям, полученным из банков, ФИО1 имеет счета в следующих банках: ПАО «Сбербанк России», Российский национальный коммерческий банк, АО «Почта Банк», ООО «Озон Банк», АО «Яндекс Банк», сведений о наличии денежных средств на счетах в размере, достаточном для погашения задолженности, не имеется.

06 сентября, 10 сентября, 01 октября 2024 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Судаку вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, согласно которому обращено взыскании на денежные средства должника, находящиеся на счетах в ООО «Озон Банк», ПАО «Сбербанк России», АО «Яндекс Банк», АО «Почта Банк», РНКБ Банк (ПАО).

30 сентября 2024 года вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное по должнику, присоединены исполнительные производства № № 25 сентября 2024 года, № № от 05 сентября 2024 года к сводному исполнительному производству № №

Ранее, в период с 2021 года по 2024 год, судебным приставом-исполнителем также выносились постановления об объединении исполнительных производств в отношении ФИО1 в сводное исполнительное производство, что подтверждается сводкой по исполнительному производству.

После установления наличия у ФИО1 доходов у ФИО3 постановлением судебного пристава-исполнителя от 29 ноября 2022 года обращено взыскание на доходы должника ФИО1 в пределах суммы задолженности в размере 498598 рублей 13 копеек, из них: основной долг на сумму 461821 рубль 54 копейки, исполнительский сбор в сумме 36776 рублей 59 копеек.

08 ноября 2023 года вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

17 декабря 2024 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Судаку вынесено постановление об объединении (присоединении) исполнительного производства № № от 13 декабря 2024 года (взыскатель ООО МКК «Центр денежной помощи – ДОН») в отношении ФИО1 к сводному исполнительному производству № № в пользу взыскателей ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО «Пятак», АО «ТБанк», ООО ПКО «Право онлайн», ООО «ПКО Юнона», ООО «Центр долга», ООО «ПКО «М.Б.А. Финансы», РНКБ БАНК (ПАО), ООО «Цербер», ООО «Управляющая компания Судак».

В ходе исполнения исполнительных документов судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Судаку установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 735 кв.м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Республика <адрес> кадастровая стоимость земельного участка 29076 рублей 60 копеек.

Данный земельный участок был приобретен ответчиком по договору купли-продажи от 20 февраля 2018 года, из которого следует, что ФИО1 приобрела земельный участок за 20000 рублей.

Согласно ответу отдела ЗАГС администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл от 18 февраля 2025 года записей актов о заключении и расторжении брака в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

26 апреля 2024 года судебным приставом исполнителем Сернурского РОСП УФССП по Республике Марий Эл в рамках исполнительного производства № № на основании исполнительного документа: исполнительной надписи нотариуса № наложен арест на имущество должника ФИО1: земельный участок 735 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 12:10:0330101:584, предварительная стоимость без учета НДС определена в размере 100000 рублей.

21 декабря 2024 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Судаку вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка площадью 735 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на вышеуказанный земельный участок установлен запрет на совершение действий по регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя, иных обременений не установлено.

Из ответа Сердежской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл № № от 13 февраля 2025 года следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> индивидуального жилого дома, объекта жилого строительства, иных объектов недвижимости не имеется, работы по строительству жилого дома не ведутся, правообладателем является ФИО1

При таких обстоятельствах, из материалов дела усматривается, что ФИО1, являясь собственником спорного земельного участка, имеет непогашенную задолженность по сводному исполнительному производству № №

Требования исполнительных документов ответчиком надлежащим образом не исполняются, по состоянию на 04 марта 2025 года остаток задолженности ответчика по сводному исполнительному производству № № составляет 286930 рублей 61 копейка.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству № № в период с 06 июля 2020 года по 22 января 2025 года должником в счет погашения задолженности перечислено всего 87554 рубля 89 копеек.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникших у ФИО1 на основании вступивших в законную силу судебных актов и исполнительных надписей нотариуса, а также наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявила об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ей имущество, подтвердив его отсутствие, как и отсутствие денежных средств для погашения имеющейся задолженности, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и обращения взыскания на указанное имущество ответчика.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимает. Длительное неисполнение исполнительных документов свидетельствует о том, что взыскатели в значительной мере лишены того, на что обоснованно рассчитывали, предъявив их для исполнения.

При этом суд принимает во внимание, что находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Ответчиком ФИО1 не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, ею не доказана несоразмерность задолженности стоимости земельного участка. Доказательств наличия иного имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по сводному исполнительному производству, в дело не представлено.

По правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» вопрос об определении рыночной стоимости участка подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

В силу положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Сернурского муниципального района Республики Марий Эл подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Судаку Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 735 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1 (паспорт №

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Сернурского муниципального района Республики Марий Эл государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Д.Г. Попова