Решение по делу № 2-1360/2023 от 15.06.2023 - о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Дело № 2-1360/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус ФИО2, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Департамент капитального строительства г Севастополя о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус ФИО2, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследником к указанному имуществу является ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку право собственности не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке. Ссылаясь на положения ст.ст. 131, 1112, 1152 ГК РФ, ФИО1 просил суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3 жилое помещение по указанному адресу.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 24.04.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Департамент капитального строительства г. Севастополя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно представленному в материалы дела заявлению, просил суд рассматривать дело в его отсутствие. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Департамент капитального строительства г. Севастополя в судебное заседание своих представителей не направили, о дате и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти I-КМ №, выданным отделом ЗАГС Ленинского района города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, 14.02.2023 к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился ФИО1 Нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в материалы дела свидетельства о рождении I-АП №, выданного 15.10.2001 Отделом регистрации актов гражданского состояния Ленинского районного управления юстиции в г. Севастополе, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО3 и ФИО4.

Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО1

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1152 п.1, 1153 п.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариусом ФИО2 было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти наследодателя, поскольку сведения о регистрации в установленном законом порядке наследственного имущества за наследодателем в ЕГРН отсутствуют.

Между тем, из материалов дела следует, что 03.10.2022 между ФИО3 и Департаментом капитального строительства г. Севастополя заключен договор социального найма жилого помещения № ДСН/22-409, согласно которому нанимателю в бессрочное владение и пользование передается изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м.

09.11.2022 ФИО5 обратился в МФЦ № 1 с заявлением о предоставлении государственной услуги по заключению договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация), в отношении указанного жилого помещения.

Согласно расписке в получении документов, дата окончания срока предоставления услуги 10.01.2023.

14.12.2022 Департамент капительного строительства города Севастополя передал ФИО3 в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., в порядке приватизации.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2023 сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> имеют статус актуальные, ранее учтенные.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку судом установлено, что наследодателем ФИО1 было реализовано право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения, следовательно, у него возникло право собственности на указанное жилое помещение, однако право собственности ФИО1 не было зарегистрировано в установленном порядке, суд полагает обоснованными требования истца о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности.

Ответчиком в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности включения наследственного имущества в наследственную массу.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом изложенных обстоятельств, наличия спора по наследству и спора между наследниками наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, судом не установлено, доказательств обратного в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности на жилое помещение. Признание за ФИО1 права собственности на жилое помещение не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ответчика и третьих лиц по делу.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус ФИО2, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Департамент капитального строительства г. Севастополя о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 21 июня 2023 г.

Судья С.Ф. Эрзиханова