УИД 77RS0022-02-2022-012135-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6061/2022 по иску ФИО1 к Вознесенской (ФИО2) фио о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять с регистрационного учёта. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанное жилое помещение ответчик была зарегистрирован 15 октября 2015 года. Ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 не является и никогда не являлась, письменных соглашений и договоров о проживании ответчика в указанном жилом помещении не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца, принадлежащей ему на праве собственности, ограничивает право собственности истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО4, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, однако, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 83,5 кв.м по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН Управления Росреестра по адрес от 25 февраля 2022 года (л.д. 13).

Согласно выписки из домовой книги от 22 марта 2022 года ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 15 октября 2015 года (л.д. 11-12).

Согласно выписки ЕГРН Управления Росреестра по адрес от 30 мая 2022 ответчик ФИО3 владеет жилым домом по адресу: адрес, д. 21. Из представленного акта обследования жилищных условий несовершеннолетнего Управления опеки и попечительства по адрес и городскому адрес от 2 июня 2022 года, следует, что ФИО3 проживает по адресу: адрес, д. 21.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик членом семьи истца ФИО1 не является и никогда не являлась, письменных соглашений и договоров о проживании ответчика в указанном жилом помещении не заключалось. Участия в содержании и оплате коммунальных платежей не принимает. Добровольно с регистрационного учета ответчик сниматься не желает. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

Истец не желает предоставлять ответчику квартиру для проживания, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчика спорной квартирой судом не установлено.

Поскольку ответчик членом семьи собственника в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не являются, то его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Истец, которому спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности, ставит требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, при этом суд приходит к выводу, что истцом фактически ставится вопрос о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: адрес. Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, наличия правовых оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не представлено и судом не установлено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе.

Руководствуясь вышеуказанными положениями законов, оценив собранные по делу доказательства, установив, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Вознесенскую (ФИО2) фио, паспортные данные прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Вознесенской (ФИО2) фио, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.И. Львова

Решение в окончательной форме принято 7 декабря 2022 года.