№ 2-2859/2025

26RS0035-01-2025-005125-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 13.11.2025

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.М.,

при секретаре Репуховой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО8, ФИО9 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что является собственником жилого помещения <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ею, ФИО2 и ФИО1, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.1.4 договора купли-продажи по адресу местонахождения недвижимого имущества, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Согласно п.3.1.1 договора продавец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить снятие с регистрационного учета лиц зарегистрированных по адресу местонахождения недвижимого имущества указанных в п. 1.4 Договора. Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО7, а также ФИО6, ФИО8, ФИО9, которые не являются членами моей семьи, не приобрели право пользования жилым помещением, не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали. Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались, поскольку их местонахождения истцу неизвестно. Просит суд признать ФИО6, ФИО8, ФИО9 утратившими права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, <адрес>, а также указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета <адрес>.

Взыскать с ФИО6, ФИО8, ФИО9 в пользу истца сумму расходов на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть иск в её отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения по делу.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9, уведомленные судом по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, судья определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие сторон.

Представитель третьего лица - ОМВД РФ «Шпаковский», уведомленный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, не явился.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений части 1 статьи 30 ЖК РФ, пункта 1 статьи 288 ГК РФ и пункта 1 статьи 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, который представлен в материалы дела (л.д. 9-13).

ФИО2 является собственником жилого помещения <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-16).

Согласно сведениям, представленным ОМВД «Шпаковский», ФИО6 значится зарегистрированной <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 значится зарегистрированным <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО9, значится зарегистрированным <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 37).

Из искового заявления, следует, что ответчики не проживают в домовладении <адрес>, не оплачивает коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчики жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуюится, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушают права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 29.06.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Истцом ФИО2 заявлено требование о взыскании с ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО9 расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В соответствии со ст.88 ч.1 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В случае, если иск удовлетворен, обязанность возмещения судебных расходов возлагается на сторону, против которой состоялось решение.

Нормами главы 7 ГПК РФ и пункта 2 статьи 333.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания указанного сбора, возможность взыскания солидарно государственной пошлины и судебных расходов с нескольких ответчиков не предусмотрена.

Поскольку истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб., то указанная сумма подлежит взысканию по 1000 рублей с каждого из ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное <адрес>.

Признать ответчика ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования на жилое помещение расположенное <адрес>.

Признать ответчика ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования на жилое помещение расположенное <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, с регистрационного учёта <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.М. Черниговская

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025