Дело № 2-926/2023

УИД 52RS0003-01-2022-007510-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года г.Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при помощнике судьи Плиска А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ответчики, являясь получателем данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют. В связи с тем, что ответчики не выполняют данную обязанность, заявлены требования о взыскании задолженности, а так же пени как меры ответственности за нарушение обязательств.

Истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период с 01.06.2019 г. по 31.03.2022 г. в размере 84762,88 руб., пени за период с 11.07.2019 г. по 05.04.2020 г., с 11.02.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 4616, 03 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2917,86 руб. коп

Представитель истца в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении, в материалах гражданского дела имеется почтовый конверт, направленный в адрес ответчиков, который возвращен в адрес суда с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения», об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в пп. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики не известили суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставили суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчиках лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиками сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» обратилось к мировому судье судебного участка №3 Ленинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судебным приказом №2-2768/2022 мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 02.09.2022 г. с ФИО2, ФИО1 взыскана задолженность за период с 01.06.2019 г.по 31.03.2022 г., в общей сумме 84268,99 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 28.09.2022 г. судебный приказ от 02.09.2022. был отменен по заявлению ФИО2

Ответчики являются получателями жилищных коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Лицевой счет №.№

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора управления многоквартирным домом от 15.04.2011 г. (далее- Договор).

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирована там с 08.02.2010 г.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с 08.02.2010 г.

Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором Ответчики не производят.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики, задолженность по оплате за жилищные услуги подлежат взысканию исключительно с собственника жилого помещения, за коммунальные ycлуги - солидарно со всех состоящих на регистрационном учете граждан.

Размер задолженности за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества), подлежащие взысканию за период с 01.06.2019 по 31.03.2022 составляет 84762, 88 рубля.

Пени в порядке ст.155 ЖК РФ составит за период с 11.07.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 11.07.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере 4616,03 руб.

Доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по данным выплатам в указанном размере с ответчиков.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Суд проверил расчеты истца и признает их правильными.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере 2917, 86 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из исследованного судом платежного поручения следует, что судебные расходы в заявленной сумме оплачены.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 31.03.2022 в размере 84762 (Восемьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят два) руб., 88 коп., пени за период с 11.07.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 11.07.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере 4616 (Четыре тысячи шестнадцать) руб.,03 коп.

Взыскать ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1458,93 (одна тысяча четыреста пятьдесят восемь) руб. 93 коп.

Взыскать ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1458,93 (одна тысяча четыреста пятьдесят восемь) руб. 93 коп

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Шутов А.В.