УИД 66RS0004-01-2022-006438-68

Дело №2-162/2023 (16)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Екатеринбург

Мотивированное решение составлено 24 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Москалевой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Темировой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственности недвижимости «Тихвинское» (ИНН <данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО4 А.вне (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилось в суд к ответчикам, с учетом принятых судом к рассмотрению изменений размера исковых требований, с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> в размере 46231 рубля 31 копейки, пени в размере 1393 рублей 77 копеек. В обоснование требований истцом указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Ответчики являются совместными собственниками жилого помещения – <адрес> указанном многоквартирном доме. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных требований в полном объеме, указала, что после проведения поверки приборов учета и передачи показаний по ним, ответчикам на основании п. 61 Правил № произведен перерасчет платы по коммунальным услугам – ХВС, ГВС, водоотведение.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, указав, что за период с момента истечения срока поверки прибора учета ГВС начисление платы должно производиться по нормативу потребления, после проведения поверки приборов учета, ответчиком неправомерно произведен перерасчет платы за коммунальные услуги по показаниям прибора учета.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом неявка ответчиков признана неуважительной и возможным рассмотрение дела в их отсутствии.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург <адрес> <//> осуществляется истцом.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> находилась в совместной собственности ответчиков с <//> по <//>.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно представленному истцом расчету за период <//> по <//> размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика перед управляющей компанией составил 46231 рубля 31 копейки.

Доводы ответчиков, что истцом неправомерно произведен перерасчет платы за ХВС, ГВС, водоотведение исходя из показаний приборов учета, судом не принимаются в силу следующего.

Так, в силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством установлена обязанность потребителя по оплате только фактически потребленного объема коммунальной услуги.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от <//> № (далее - Правила №).

В соответствии с п. 80 Правил № учет объема коммунальных услуг осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Согласно пунктау 42 Правил № размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу п. 61 Правил №, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Из материалов дела следует, что в квартире ответчиков установлены приборы учета ХВС 2004 года выпуска со сроком действия поверки до <//>, ГВС 2004 года выпуска со сроков действия поверки до <//>.

<//> истцом проведена проверка приборов учета ХВС, ГВС, отопления, установленных в квартире ответчиков и произведено снятие показаний приборов учета.

<//> проведена поверка прибора учета ГВС.

Истцом в апреле и июне 2021 года произведен перерасчет платы за ХВС, ГВС, водоотведение исходя из полученных показаний приборов учета.

Как следует из приведенных выше правовых норм, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета.

Вопреки доводам жалобы, расчет задолженности ответчиков произведен истцом на основании показаний индивидуального прибора учета ГВС, который был введен в эксплуатацию, являлся исправным, в связи с чем, объем потребленной электроэнергии обоснованно определен истцом по показаниям данного прибора учета за фактически потребленную электроэнергию.

Истцом ко взысканию с ответчиков предъявлен фактически потребленный объем ГВС, законом не предусмотрено освобождение потребителя от оплаты поставленного коммунального ресурса в меньшем объеме, чем потреблены коммунальные услуги.

Ответчиками не представлено доказательств тому, что прибор учета ГВС в спорный период был неисправным. При этом проведение поверки прибора учета после истечения срока поверки прибора учета напротив указывают на его работоспособность, в связи с чем истцом правомерно применены положения п. 61 Правил № и произведен расчет платы за потребленные коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности, суд полагает требования истца к ответчикам заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, который проверен судом и признан верным, размер пени за период с <//> по <//> составляет 1393 рубля 7 копеек.

Поскольку ответчиками обязательства оп оплате за содержание жилья и коммунальных услуг своевременно не произведена, требования истца о взыскании пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. Принимая во внимание обстоятельства данного дела, длительность нарушения ответчиками обязательства, за которое начислены пени, суд не находит оснований для их снижения.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1628 рублей 75 копеек.

Ходатайство истца о возврате государственной пошлины подлежит удовлетворению, поскольку согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.22, п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уменьшения размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственности недвижимости «Тихвинское» (ИНН <***>) к ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО4 А.вне (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО4 А.вны (ИНН <данные изъяты>) в пользу Товарищества собственности недвижимости «Тихвинское» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля <//> по <//> в размере 46231 рубля 31 копейки, пени в размере 1393 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1628 рублей 75 копеек.

Возвратить Товарищества собственности недвижимости «Тихвинское» (ИНН <***>) излишне уплаченную по платежному поручению от <//> № государственную пошлину в размере 1838 рублей 33 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Ю.В. Москалева