РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/2025 по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Новый Буян м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес>, администрации с.п. ФИО4 м.р. Красноярский Самарской области о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок; в границах согласно каталогу координат местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка кадастрового инженера ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца-Киселев Евгений Дмитриевич, с которым они проживали совместно по адресу: <адрес> <адрес>. В их совместной собственности находился земельный участок площадью 500 кв.м, по указанному адресу. После смерти мужа открылось наследство на 1/2долю данного участка. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского района ФИО14 истцу было выдано Свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на указанный земельный участок и Свидетельство о праве на наследство по закону на1/2долю данного участка после смерти мужа.

Кроме того, в фактическом владении мужа находился дом и земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> который он фактически принял после смерти своего отца- ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успел оформить своих наследственных прав.

Земельный участок принадлежал умершему ФИО5 на основании Свидетельства № о праве собственности на землю, выданному Администрацией Новобуянского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок истец обрабатывала совместно с мужем, а после его смерти с дочерью продолжила обрабатывать его.

Кроме того, муж принял меры к сохранности дома, следил за его техническим состоянием, пускал в дом для проживания квартирантов, т.е. распоряжался им как своим собственным.

Во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить свои наследственные права, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, согласно представленного письменного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнения (л.д. 66-68) поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации с.п. Новый Буян м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав показания свидетелей ФИО12, ФИО11, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО5 на основании решения администрации Новобуянского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для приусадебного участка предоставлен земельный участок в с. ФИО4 <адрес>, площадью 400 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 05.04.1992г. (л.д. 16).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь 400 кв.м. Местоположение: <адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного участка. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель: ФИО5, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 60-61).

Согласно ответа администрации с.п. Новый Буян м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что книги регистрации свидетельств на праве собственности в архиве администрации отсутствуют; материалы инвентаризации и какие либо графические материалы в отношении земельного участка расположенного по адресу <адрес> в архиве администрации отсутствуют; информация из похозяйственных книг в отношении земельного участка расположенного по адресу <адрес>, с. ФИО4, <адрес>.

В похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. стр. 67-69 имеется следующая запись: лицевой счет №, адрес хозяйства <адрес>. В разделе: список членов семьи - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - глава семьи, умер ДД.ММ.ГГГГ Во 4 разделе: Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства: 1997-0,04 га, 1998-0,04 га, 1999 -0,04 га, 2000 - 0,04 га, 2001-0,04 га.

Во II разделе: Земли, находящиеся в пользовании граждан: 2002 г. - 0,04 га, 2003г., 2004 г., 2005 г., 2006 г. - сведения отсутствуют (л.д. 53-56).

Согласно ответа филиала ППК «Роскадастра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства содержится землеустроительное дело населенного пункта с. ФИО4 <адрес>, кадастровый квартал №, Том II. Книга 8, изготовленное ОАО «ВолгоНИИгипрозем» в 2007 году, инвентарный номер №-О/13274 от ДД.ММ.ГГГГ, (далее- Дело). В составе Дела содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (условный номер земельного участка «008:072», землепользователь: ФИО3). Также в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует запрашиваемая землеустроительная документация: -землеустроительное (межевое) дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 86-89).

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО5 и входит в наследственную массу после его смерти.

Судом установлено, что ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №ЕР № (л.д. 14).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленного нотариусом нотариального округа Красноярского района Самарской области ФИО14 ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником является сын наследодателя – ФИО6 ФИО15 (л.д. 109).

Судом также установлено, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д. 10).

Согласно представленного нотариусом нотариального округа Красноярского района Самарской области ФИО14 ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником по закону является супруга наследодателя – ФИО6 ФИО16 (л.д. 51).

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Из представленной истцами в материалы дела схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 63:26:0105008:272, содержащей координаты характерных точек границ следует, что площадь земельного участка составляет 1154 кв.м. (л.д. 91).

Также кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ подготовлено заключение специалиста согласно которого, при проведении сравнительного анализа материалов полученных в ходе исполнения кадастровых работ и документов предоставленных Заказчиком, было установлено: адрес уточняемого земельного участка - <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>; кадастровый номер земельного участка - №; уточняемый земельный участок огорожен - старым деревянным забором; уточняемый земельный участок граничит: с точки 2 по точку 1 с земельным участком с кадастровым номером № (адрес участка: <адрес>; границы земельного участка соответствуют материалам межевания): с точки 1 по точку 14 - с землями общего пользования (<адрес>); с точки 14 по точку 7 - с землями общего пользования (проезд); с точки 7 по точку 2 - с землями общего пользования (<адрес>).

Фактическая (по измерениям) площадь земельного участка - 1154.0 кв.м; Площадь земельного участка по документам, составляет - 400.0 кв.м; Категория земель - Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования - Приусадебный участок; Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (уточнение местоположения границ земельного участка проводится впервые); Конфигурация границ уточняемого земельного участка, полученная по результатам полевых работ, в большей своей степени соответствует конфигурации границ обозначенным в материалах государственного фонда данных (декларация и материалы инвентаризации земель населенных пунктов).

В пределах уточняемого земельного участка расположен жилой дом с надворными постройками. Отсутствие пересечения фактических границ (огороженных забором) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, со смежными земельными участками и землями общего пользования.

Отсутствие, зарегистрированного в установленном порядке права собственности на уточняемый земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, препятствуют дальнейшему проведению кадастровых работ по уточнению местоположения и площади уточняемого земельного участка (л.д.17-21).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11, ФИО7 А.А. подтвердили, что ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком. Земельный участок существует на местности более 15 лет, споров по границам не имеется. Данный участок ранее принадлежал покойному супругу ФИО8

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку представленными доказательствами подтверждается принадлежность спорного земельного участка ФИО5, после смерти которого наследство принято ФИО8 и принятие наследства после его смерти истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 1110 – 1112, 1142, 1151 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес>, администрации с.п. ФИО4 м.<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: д. Николаевка Н-<адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №; право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок; в границах согласно каталогу координат местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка кадастрового инженера ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на л.д. 22 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 07.04.2025.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 07.04.2025.

Судья______________________Абишев М.С.