Дело № 2-685/2022

УИД 52RS0038-01-2022-000909-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года г. Лукоянов

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Голуб В.Н.,

при секретаре Колесовой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал на праве собственности одноэтажный жилой дом, 1963 года постройки, общая площадь 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом находится на земельном участке (адрес тот же) площадью 2400 кв.м., выданного для ведения личного подсобного хозяйства, на основании Распоряжения о перерегистрации земельных участков граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, до дня смерти проживала в указанном доме, родственников у нее не было. В силу возраста и состояния здоровья за ней требовался уход и помощь. У нее с ней сложились доверительные, почти родственные отношения и заботу о ней она приняла на себя. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрировала ее в своем доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, скончалась. После ее смерти она продолжила проживать в указанном доме. Кто - либо из родственников со дня смерти ФИО2, не объявлялся, наследство не оформлял. Со дня смерти ФИО2 она владеет имуществом добросовестно, открыто, непрерывно, из ее владения силой дом никогда не выбывал, никто права на него не заявлял. Все это время она одна несла бремя содержания имущества, в том числе по оплате текущего ремонта, оплачивала расходы на его содержание. С ней, как с собственником, заключаются договора на предоставление коммунальных слуг, оплачивает их своевременно и надлежащим образом, осуществляла страхование домовладения. Она более 20 лет владеет имуществом как собственник. В течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Факт владения спорным жилым домом она ни от кого не скрывала, что свидетельствует об открытости владения, а то обстоятельство, что она пользуется домом на протяжении всего этого времени как своим, указывает на непрерывность владения. Считает, что приобрела право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным. Указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, бесхозным, либо выморочным имуществом не признавался, в реестре недвижимости муниципальной собственности не значится. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, площадью 1000 кв.м., вид разрешенного использования — для введения личного подсобного хозяйства.

Государственным бюджетным учреждением Нижтехинвентаризация БТИ <адрес> на указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выдан технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с техническим описанием конструктивных элементов основного строения, экспликацией к поэтажному плану дома.

Просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу <адрес>, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 30 кв.м, и земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Стороны в судебное заседание не явились.

До судебного заседания от ответчика главы администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области поступило заявление о признании иска.

Признание иска представителем ответчика выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание им иска.

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками, иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу <адрес>, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 30 кв.м, и земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения через Лукояновский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.Н.Голуб