Решение по делу № 02-0299/2025 от 04.02.2025 - о признании незаконными действий по начислению платы за услуги.

Дело №2-299/25

УИД: 77RS0026-02-2023-013593-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.02.2025 года г.Москва

Решение принято в окончательной форме 02.06.2025 года.

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Губкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» о признании незаконными действий по начислению платы за услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района», мотивируя тем, что истец является собственником квартиры №61 в МКД по адресу: г.Москва, ***, д.8. В производстве судебного участка №422 Таганского района г.Москвы находится исковое заявление ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований о взыскании платы ответчик ссылается на предоставление услуг за период с февраля 2022 года по июнь 2023 года. Истец считает действия ответчика по начислению платы за услуги «ХВ для ГВ» и «обращение с ТКО» незаконными и необоснованными, поскольку оказание данных услуг не предусмотрено п.3.1.2. Договора управления МКД от 01.06.2015. Истец указывает, что начисление платы за указанные услуги причиняет ущерб ее материальным правам.

Учитывая изложенное, просила признать незаконными действия ответчика по начислению платы за услуги «ХВ для ГВ» и «обращение с ТКО».

Стороны не явились, извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не проси, об уважительности причин неявки не сообщили. Представитель ответчика представил письменный отзыв относительно заявленных требований, в котором просил отказать в удовлетворении иска

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2-3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 156, 158 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 28 Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является собственником квартиры №61 в МКД по адресу: г.Москва, ***, д.8.

Как следует из искового заявления, в производстве судебного участка №422 Таганского района г.Москвы находится исковое заявление ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований о взыскании платы ответчик ссылается на предоставление услуг за период с февраля 2022 года по июнь 2023 года.

Истец ни копию иска, ни копию решения мирового судьи не представила.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, указал, что в соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами (то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах).

В соответствии с п. 148(7) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 148(5) настоящих Правил, посредством заключения с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

В Едином платежном документе, предоставляемом для оплаты ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, графа «Содержание жилого помещения и обращение с ТКО» включает в себя сумму тарифов по услугам «Содержание жилого помещения» и «Обращение с ТКО».

В соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения № 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 №129)’

- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

- произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

«Холодная вода на нужды ГВС» означает количество холодной воды, использованное для приготовления горячей воды в жилых домах, в которых приготовление горячей воды осуществляется по закрытой схеме горячего водоснабжения (ИТП) путем нагрева холодной воды с использованием индивидуального теплового пункта. Это означает, что холодная вода подогревается и подается в жилое помещение (квартиру). За эту услугу оплата производится дополнительно согласно тарифам. Этот показатель разбивается на два подпункта: отдельно подача холодной воды и отдельно её нагрев. Это неоплата за одну услугу два раза, а расчёт за отдельные этапы предоставления услуг по горячему водоснабжению.

Специальной графы «ХВС для ГВС» в квитанциях нет, есть графа «ГВС», в которой отражена сумма двух услуг по горячему водоснабжению при неизменном объеме потребленной услуги по горячему водоснабжению за период

Анализируя изложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67,68 ГПК РФ, учитывая положения ст.309-310 ГК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» о признании незаконными действий по начислению платы за услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова