Дело № 2-454/2022

УИД 65RS0008-01-2022-000615-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 г. г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Кучерова Н.А.

при секретаре судебного заседания Добровольской Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Невельский городской округ» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

17 августа 2022 г. администрация муниципального образования «Невельский городской округ» обратилась в Невельский городской суд с указанным иском по следующим основаниям.

Администрацией муниципального образования «Невельский городской округ» выявлено жилое помещение по <адрес> в г. Невельске Сахалинской области. 07 мая 2013 года данный объект недвижимости был принят Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области на учёт как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Со дня постановки объекта недвижимости на учёт никто не заявлял о своих правах на него. Таким образом, поскольку по истечении одного года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом никто не заявил своих прав на указанный объект недвижимости, со ссылками на статьи 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд: признать за администрацией муниципального образования «Невельский городской округ» право собственности на бесхозяйное имущество - жилое помещение по <адрес> в г. Невельске Сахалинской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Протокольным определением Невельского городского суда от 14 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечена ФИО1

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, направленные в её адрес судебные извещения не получены в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, в порядке статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд делает вывод о надлежащем извещении третьего лица о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание по делу истец и ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, - жилое помещение (квартира) по <адрес> в г. Невельске Сахалинской области 07 мая 2013 года принято на учёт Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно сведений, в том числе ГБУ Сахалинской области «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от 30 мая 2022 года записей о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не имеется.

Из акта обследования жилого помещения от 25 мая 2022 года следует, что ранее собственником жилого помещения являлся ФИО2, который в апреле 1999 года был снят с регистрационного учёта в связи со смертью. Установить проживающих в жилом помещении не представилось возможным, поскольку доступ в квартиру ограничен.

Согласно сведений нотариуса Невельского нотариального округа от 17 июня 2022 года, наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего 24 мая 1996 года, не открывалось.

Как следует из материалов дела, а также сведений ЗАГС Невельского района Сахалинской области от 16 сентября 2022 года, единственная зарегистрированная в указанном жилом помещении ФИО1 близким родственником, в том числе родной дочерью, умершего ФИО2, не является.

Кроме того, как следует из материалов дела и подтверждается соответствующими справками, филиал ПАО «ДЭК» «Сахалинэнергосбыт», МУП «Невельские коммунальные сети», АО «Управление по обращению с отходами», ООО «УК Невельск», по указанному жилому помещению имеются суммы задолженностей по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, поскольку указанное жилое помещение состоит на учёте в качестве бесхозяйного объекта недвижимости более 9 лет, и в течение указанного времени никто не заявлял каких-либо прав на указанный объект недвижимости и не оформил в установленном законном порядке свои права на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворяет их в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Невельский городской округ» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования «Невельский городской округ» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, г. Невельск, <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 г.

Председательствующий судья Н.А. Кучеров