Дело№2-506/2023
45RS0008-01-2023-000180-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.04.2023 с. Кетово Курганская область
Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,
при секретаре судебного заседания Бездыханюк К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 подала в суд иск о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что ответчик с 28.05.2003 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, однако с 2015 добровольно выехал из указанного жилого помещения. Так же указано, что стороны произвели раздел совместно нажитого имущества, ответчик забрал себе автомобиль, мотоцикл и кухонной комбайн, которыми распорядился по своему усмотрению, остальное имущество оставил истцу, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя по содержанию жилья не несет.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 на иске настаивал. Объяснил, что вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется, какой-либо договор с ответчиком о праве пользования данным жилым помещением не заключался. Полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
От ответчика - явки нет, юридически извещен, заказная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.
От третьих лиц ОМВД России «Кетовский», ФИО5 – явки нет, извещены.
Суд определил рассмотреть дело в порядке статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что с 19.09.2003 по 08.11.2018 стороны ФИО1 и ФИО3 состояли в браке.
04.06.2010 ФИО3 подарил принадлежащую ему на основании договора обмена от 19.02.1997 квартиру по адресу: <адрес> – истцу ФИО1 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Переход права собственности ? доли указанной квартиры на имя ФИО2 имел место ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 15.03.2023 - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьей 31 ЖК РФ.
Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Заключая договор дарения квартиры ответчик выразил волю на отчуждение данного жилого помещения, положений о сохранении права пользования указанной квартирой за продавцом договор дарения не содержит.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Поскольку иск подлежат удовлетворению, имеются оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ФИО3 в счет возмещения судебных расходов в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины, в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 300 руб.
Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения судебных расходов 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Носко И.Н.