№2-5461/ 2023
УИД 52RS0006-02-2023-005149-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2023 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд г.Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
в Сормовский районный суд обратилась ФИО2 с исковым заявлением о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, указывая следующее.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик, бывший сожитель истца, выехал из квартиры после прекращения брачных отношений в добровольном порядке. Истец и ответчик не являются родственниками, проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, ФИО4 не участвует в содержании указанной квартиры. Вещей ответчика в доме не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает.
ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла. Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что вещей ответчика в помещении не имеется, попыток вселиться в указанную квартиру не предпринимает, указала о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО4 извещался о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, возражений не представил.
По смыслу Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.187 ГПК РФ, мнения представителя истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно нормам ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 03.08.2012 ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 45,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 28.08.2012.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ФИО2 ранее состояла с ответчиком в близких отношениях. ФИО4 являлся сожителем истца, в связи с чем, ФИО2 было принято решение о прописке его на своей жилплощади. Отношения между ФИО4 и ФИО2 прекращены, общего хозяйства не ведется. ФИО4 выехал из квартиры истца добровольно, забрав все свои вещи.
Согласно справке, выданной сотрудниками управляющей компании, в спорной квартире зарегистрирован кроме истца и ее дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно пояснениям представителя истца ответчик ФИО4 не является родственником собственника квартиры, каких-либо семейных отношений между ними не имеется, общего хозяйства не ведется. ФИО4 из квартиры выехал добровольно после прекращения брачных отношений, его вещей в доме не имеется. Обратно вселиться ответчик не пытался, в оплате коммунальных услуг не участвует.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.08.1993 года №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу ст.58 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 членом семьи истца, собственника жилого помещения, не является. Общего со ФИО2 хозяйства не ведет, постоянно проживает в ином месте. Вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, попыток вселения в данную квартиру ответчик не производил. В содержании спорного объекта недвижимости ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. При этом не проживает в квартире ФИО4 добровольно, тем самым утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.Сведений о заключении какого-либо соглашения собственника жилья с ответчиком о возможности проживания, пользования спорным объектом недвижимости, суду не представлено.
Вышеизложенное дает суду основание считать, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а его регистрация по указанному адресу носит административный, регистрационный характер и сама по себе не порождает право пользования указанным жилым помещением.
Истец является собственником спорной квартиры, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком право пользования указанным помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить иск ФИО2 и признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации см регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец, обращаясь с данным иском в суд уплатила государственную пошлину в размере 300,00 рублей, что подтверждено чек-ордер ПАО Сбербанк <данные изъяты> от 18.09.2023.
Следовательно, с ФИО4 в пользу ФИО2 подлежат возмещению расходы на сумму 300,00 рублей.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Факт несения судебных расходов заявителем подтверждается: договором возмездного оказания услуг от 05 сентября 2023 года; квитанцией к приходному кассовому ордеру № на сумму 25 000,00 рублей.
Участием представителя ФИО5 в судебном заседании отражено в протоколе судебного заседания.
При определении размеров суммы, взыскиваемой с другой стороны в возмещении расходов за оплату услуг представителя, судом учитывается мнение Верховного Суда РФ. В вопросе доказывания обстоятельств, влияющих на возмещение расходов по оплате услуг адвокатов, Верховный Суд РФ обычно исходит из того, что если дело велось через представителя, то предполагается, что у стороны в связи с этим возникли определенные расходы.
При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права. Суд вправе уменьшить размер взыскиваемой в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, в целях недопущения необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.
Разумность размеров на оплату услуг представителя, как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела.
Следовательно, при оценке разумности заявленных расходов необходимо обратить внимание на сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, на объем доказательной базы по данному делу, количество судебных заседаний, продолжительность подготовки к рассмотрению дела.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Исследовав материалы дела, исходя из сложности настоящего дела, объема юридических услуг, оказанных представителем истцу, учитывая средний уровень сложившихся цен на юридические услуги в Нижегородской области, руководствуясь принципом разумности, суд считает возможным взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы на оплату юридических услуг, оказанных при рассмотрении гражданского дела в размере 25 000,00 рублей.
Руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, ИНН <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, судебные расходы на сумму 25 300,00 рублей.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Разъяснить ФИО3 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Ю. Грачева
Копия верна.
Судья Т.Ю. Грачева
Секретарь А.И. Хромова
23 октября 2023 года.
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5461/2023 (УИД 52RS0006-02-2023-005149-71) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.
Судья Т.Ю. Грачева