дело № 2-7349/2025

УИД: 50RS0036-01-2025-006321-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Атланты» об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Атланты» об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что на основании постановления № от <дата> предоставлен в собственность земельный участок № с кадастровым номером 50:13:0020111:30 площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Нововоронино, СНТ «Атланты». С целью оформления земельного участка истец ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО2 для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, поскольку границы земельного участка никогда не устанавливались. При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером ФИО2 было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020111:30 составляет 1001 кв.м, что на 401 кв.м больше чем по сведениям ЕГРН. Земельный участок огорожен забором, споров по границам со смежными землепользователями нет.

Просит установить границы земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0020111:30 по адресу: <адрес>, д. Нововоронино, СНТ «Атланты», в соответствие с планом фактических границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО2 и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020111:30 площадью 1001 кв.м по фактическому пользованию, расположенного по адресу: <адрес>, д. Нововоронино, СНТ «Атланты», уч. 37.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещена, от представителя истца по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Атланты», третьи лица ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, сложившиеся границы земельного участка № в существующих заборах с момента образования садоводческого товарищества подтвердили.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из ст. 61 ч.3 Закона «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 на основании Постановления № от <дата> является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0020111:30, расположенного по адресу: <адрес>, д. Нововоронино, СНТ «Атланты», уч. 37.

Для изготовления межевого плана и постановки земельного участка на кадастровый учет ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО2, из заключения которого следует, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020111:30 не совпадают с границами данного земельного участка, которые содержатся в ЕГРН. <адрес> земельного участка составляет 1001 кв.м., по сведениям ЕГРН 600 кв.м. Выявлено несоответствие 401 кв.м. Данное обстоятельство препятствует проведению кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка по фактическому пользованию, так как вышеуказанное обстоятельство приведет к приостановлению и последующему отказу в осуществлении уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020111:30.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Атланты» об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020111:30, расположенного по адресу: <адрес>, д. Нововоронино, СНТ «Атланты», уч. 37, в соответствие с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2, площадью 1001 кв.м. и следующими координатами:

№ точек

КоординатаХ (м)

КоординатаХ (м)

1

513726,55

2212926,84

2

513708,90

2212950,32

3

513698,16

2212942,26

4

513682,51

2212930,52

Н5

513681,70

2212929,93

Н6

513699,32

2212906,36

7

513700,17

2212906,95

8

513716,14

2212918,99

1

513726,55

2212926,84

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020111:30, расположенный по адресу: <адрес>, д. Нововоронино, СНТ «Атланты», уч. 37 площадью 1001 кв.м в соответствие с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2

Настоящее решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья