дело ...
РЕШЕНИЕ
И..1
15 декабря 2025 г. с/...
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия – Алания (далее – РСО-Алания) в составе: председательствующего - судьи ... при секретаре ..4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ..2 к Администрации местного самоуправления (далее – АМС) Пригородного муниципального района РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, возникшего в силу приобретательной давности,
установил:
..2 обратился в суд с иском к АМС Пригородного муниципального района РСО-Алания с привлечением в качестве третьего лица Администрации Ирского сельского поселения ... РСО-Алания о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., категории: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства, и возведенный на нем жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: РСО – ..., с. Ир, ..., возникшего в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указано, что на основании постановления АМС ... РСО-Алания ... от ... ему был предоставлен в аренду сроком на 3 года указанный земельный участок с декларированной площадью 0,10 га, на котором до ... г. он построил спорный жилой дом, площадью 79,6 кв.м., однако, договор аренды земельного участка не заключал, государственная регистрация права на земельный участок и жилой дом не были осуществлены. Границы земельного участка были сформированы и установлены на основании выполненных кадастровых работ от ... и внесены в ЕГРН. С этого времени он непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком и жилым домом как своим собственным, в соответствии с целевым назначением, проживает вместе с членами своей семьи, предпринимает меры к его охране, открыл лицевой счет по оплате электричества, оплачивает коммунальные услуги,. Администрацией Ирского сельского поселения ... РСО-Алания путем подворного обхода личных подсобных хозяйств открыт лицевой счет ... по адресу: с.Ир, ....
Стороны и третье лицо, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
При этом, представитель ответчика АМС Пригородного муниципального района РСО-Алания — ..5, действующая на основании доверенности от ..., в поданному суду заявлении признала иск в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Последствия признания иска в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителям ответчика и истцов разъяснены и понятны.
Изучив доводы иска, письменное заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы иных лиц.
По смыслу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ..2 удовлетворить.
Признать право собственности ..2 (паспорт гражданина Российской Федерации ... на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства, с кадастровым ... и на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: РСО-Алания, ..., с.Ир, ....
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ..2 (паспорт гражданина Российской Федерации ... на указанные объекты недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО – Алания в течение одного месяца.
Председательствующий_____________