УИД 11RS0001-01-2025-004520-32 Дело №2-4247/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Лахтионовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

15 октября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО ГО «Сыктывкар» об изъятии недвижимого имущества с взысканием выкупной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику.

В обоснование заявленного требования указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., имеются основания для изъятия у них жилого помещения с выплатой в пользу каждого из истцов в счет выкупной стоимости по 1 169 000 рублей.

В судебное заседание истцы не явились, представитель истцов ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, представитель ответчика ФИО5 иск не признала, третьи лица в суд не явились. Прокурор Пархачева Ю.Н. представила заключение по делу Прокурором Семёновой Я.В. представлено заключение по делу. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска в части, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доле в праве у каждой, дата государственной регистрации права ** ** **.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 22.04.2020 №4/981 на основании заключения межведомственной комиссии № 11 от 30.03.2020 многоквартирный жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность принять меры по расселению граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме,

С учетом решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми по делу № 2- 609/2024 администрацией МО ГО «Сыктывкар» принято решение об изъятии недвижимого имущества, организована оценка,, ООО «АКСЕРЛИ» подготовлен отчет №... от ** ** ** с определением выкупной стоимости изымаемого для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» недвижимого имущества в размере 3 327 813, 67 руб. В адрес истцов направлено проект соглашения, письмо о невозможности заключения соглашения в связи с отсутствие м денежных средств для осуществления выплаты.

В силу положений ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч. 1 ст. 32 ЖК РФ).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2)

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4)

В силу положений ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ)

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются (ч. 8.2 )

В силу положений Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации (п. 20 п.п. з) выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 ЖК РФ. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 ЖК РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 ЖК РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению. Для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (статья 79 ГПК РФ)".

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за не произведенный капитальный ремонт (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)

Ст. 16 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с ч.3 ст.15 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» относятся в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании ч.7 ст.32 ЖК РФ.

В силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны свободны в предоставлении суду допустимых и относимых доказательств по делу, к которым относится заключение эксперта.

Сторона не достигли соглашения о размере возмещения за изымаемое недвижимое имущество., не согласны с размером возмещения, Отчетом ООО АКСЕРЛИ».

Поскольку для разрешения вопроса о размере возмещения за изымаемое недвижимое имущество требуется наличие специальных познаний в области оценки, суд удовлетворено ходатайство о назначении по делу экспертизы.

По заключению эксперта ФИО8 №...:

- отчет об оценке №... от ** ** ** ООО «АКСЕРЛИ» не соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки и не отражает действительный размер возмещения за принадлежащее истцам недвижимое имущество/ Оценщик применил понижающие коэффициенты, ошибочно- понижающий коэффициент на состояние дома, не обосновал корректировку на наличие/отсутствие коммуникаций, год постройки здания, этажное положение; расчет компенсации за не произведенный капитальный ремонт произведен без указания видов работ, которые не произведены; отчет допускает неоднозначные толкования/.

-размер возмещения за изымаемое жилое помещение с кадастровым номером, расположенное по адресу: ... составляет

2 175 000 руб. - рыночная стоимость жилого помещения (квартиры) с учетом доли в праве общего имущества МКД,

1176 000 руб. - размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт

156 000 - общий убыток, причиненный собственникам изъятием жилого помещения.

При этом в размер убытков 156 000 руб. включены:

- 87 000 руб. – убытки, связанные с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения ( съем жилья)

-22 000 руб. – убытки связанные с переездом (услуги грузчиков, автотранспорта).

35 000 руб. – убытки связанные с поиском другого жилья для приобретения права собственности на него (услуги агентов по приобретению недвижимости) ;

-12 000 руб. – убытки, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение.

Оценив представленные в суд доказательства, отчеты и заключения, суд находит заключение ФИО8 ясным, полным, объективным, определенным, не имеющим противоречий, содержащим подробное описание проведенного исследования. Сделанные в ходе экспертизы выводы предельно ясны и не допускают неоднозначного толковании. Выкупная цена изымаемого жилого помещения определена экспертом по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ,

Оценка ООО «АКСЕРЛИ» произведена в 2024 в отсутствие необходимых документов состоянии объекта, производстве / не производстве капитального ремонта капитального ремонта), допускает неоднозначные толкования, при расчете рыночной стоимости жилого помещения (квартиры) не внесены необходимые корректировки.

Размер компенсации определен экспертом ФИО8 с учётом представленных в материалы дела документов и обследования недвижимого имущества. Тогда как со стороны ответчика не представлено доказательств в обоснование заявленных возражений, в том числе, относительно того, что конструкциям МКД, с учетом их состояний, капитальный ремонт не требовался.

Оснований ставить под сомнение выводы эксперта ФИО8, предупрежденной об уголовной ответственности, у суда не имеется.

Ходатайств о представлении дополнительных доказательств, производстве дополнительной, повторной экспертиз по делу ни АМО ГО «Сыктывкар», ни третьим лицом не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд принимает заключение ФИО8 для определения размера возмещения собственникам недвижимого имущества

Оценив представленные доказательства, суд полагает жилое помещение, принадлежащее истцам подлежащим изъятию

Отсутствие денежных средств не может являться основанием неисполнения решения суда или уважительной причиной его неисполнения.

Принятое решение согласуется с положениями действующего в Российской Федерации законодательства, судебной практикой (пример, Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.05.2022 N 88-6676/2022, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.12.2019 N 88-1324/2019, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 29.08.2022 (Дело № 11RS0001-01-2021-021874-92 (2-2137/2022) № 33-5938/2022)

В силу п. 1 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ (являющейся общей нормой, регулирующей правоотношения об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости) вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества;

Согласно ч. 2 указанной статьи в случае, если вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные п. 1 данной статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения. Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

В соответствии с пунктами 3 и 4 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное. С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд.

Таким образом, право собственности истцов за изымаемое недвижимое имущество не может быть прекращено до предоставления им возмещения за это имущество.

Заявленный иск подлежит удовлетворению в части.

Выкупная цена за принадлежащее истцам недвижимое имущество подлежит определению с учетом судебной экспертизы.

Общий размер возмещения составляет, по заключению судебной экспертизы 3 507 000 рублей (2 175 000 + 1 176 000 + 156 000), то есть на каждого из сособственников приходится по 1 169 000 руб.

В собственности ФИО3 не имеется иных пригодных для проживания жилых помещений на территории МО ГО «Сыктывкар», суд полагает возможным изъять для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» принадлежащее истцам жилое помещение по адресу: ... ; взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу ФИО3 1 169 000 рублей в счет возмещения за изымаемое недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... (доля в праве 1/3).

Между тем, в материалы дела представлены документы, из которых следует, что в период брака между ФИО1 и ФИО9 приобретено недвижимое имущество в г. Сыктывкаре- жилой дом, общей площадью 132, 4 кв. м. по адресу: ... В собственности ФИО2 с ** ** ** находится жилое помещение по адресу: ... Указанные помещения в установленном законом порядке признаны непригодными для проживания – не признаны.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, из определенной экспертом ФИО8 суммы возмещения (за изымаемое недвижимое имущество, принадлежащее истцу ФИО1 (1 169 000, подлежат исключению убытки, связанные с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (съем жилья) 29 000 руб. / из расчета : 87 000/ размер убытков для троих собственников : 1/3 (доля истца ФИО1 ) = 29000/.

Суд полагает возможным взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу ФИО1 1 140 000 рублей в счет возмещения за изымаемое недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... (доля в праве 1/3).

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет казны МО ГО «Сыктывкар» в счет выкупной цены 29 000 руб.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, из определенной экспертом ФИО8 суммы возмещения (за изымаемое недвижимое имущество, принадлежащее истцу ФИО2) (1 169 000, подлежат исключению убытки, связанные с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (съем жилья) 29 000 руб. / из расчета : 87 000/ размер убытков для троих собственников : 1/3 (доля истца ФИО2) = 29000/.

Суд полагает возможным взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу ФИО2 1 140 000 рублей в счет возмещения за изымаемое недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... (доля в праве 1/3).

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет казны МО ГО «Сыктывкар» в счет выкупной цены 29 000 руб.

Рассматривая заявление о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Общая сумма понесенных истцами предьявленных к взысканию по настоящему делу судебных расходов составила 61 000 рублей, из которых :

1) расходы истца ФИО3 1000 руб. (оплата государственной пошлины)

2) расходы истца ФИО2 1000 руб. (оплата государственной пошлины)

3) расходы истца ФИО1 1 000 руб. – оплата государственной пошлины;

40 00 руб. – расходы по оплате услуг представителя

18 000 руб. – расходы по оплате судебной экспертизы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины суд признает необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего спора, подлежащими возмещению истцам ФИО3 в сумме 1000 руб., истцу ФИО2 975 руб. 20 коп руб. (пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований 97, 52%)

Согласно абзаца 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

По смыслу статьи 100 ГПК РФ разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не допускаются. Размер подлежащих взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Правильность такого подхода к определению суммы подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителей подтверждена Определениями Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 г. № 454-О и от 20.10.2005 г. № 355-О.

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом и важностью защищаемого права.

Как следует из представленных документов, в рамках настоящего дела ФИО4 оказаны истцу ФИО1. юридические услуги. Стоимость услуг согласно представленным документам составила 40 000 руб.

На основании вышеперечисленных норм закона, учитывая конкретные обстоятельства рассмотренного дела, принимая во внимание вид и объем правовой помощи, оказанной истцу его представителем, категорию спора и уровень его сложности, затраченное время на его рассмотрение, количество судебных заседаний по делу, с учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает разумной сумму указанных судебных расходов 35 000 руб.

Расходы истца ФИО1 по оплате экспертизы (18 000 руб.) связаны с рассмотрением настоящего спора судом.

Общий размер разумно понесенных ФИО1 судебных расходов составляет 54 000 руб. (35 000 + 1 000 /оплата государственной пошлины/ + 18 000 = 54 000). Истцом ФИО1 заявлен иск о взыскании с ответчика 1169 000 руб., суд принял решение о взыскании с ответчика в счет выкупной цены 1 140 000 руб.. Истк удовлетворен на 97, 52 % ( 1 140 000 х 100 : 1 169 000 = 97, 52%)

97, 52 % от суммы обоснованно понесенных судебных расходов по делу ( от 54 000 руб. ) составляет 52 660, 8 руб.

Таким образом:

-с АМО ГО «Сыктывкар» за счет средств казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в сумме 52 660, 80 руб.,

-с АМО ГО «Сыктывкар» за счет средств казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в сумме 975 руб. 20 коп

-с АМО ГО «Сыктывкар» за счет средств казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы в сумме 1 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изъять у ФИО1 (...), ФИО2 (...), ФИО3 (...) путем выкупа для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» принадлежащие им на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/3 у каждой) жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...

Взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 1 140 000 рублей в счет возмещения за изымаемое недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... (доля в праве 1/3); 52 660 руб. 80 коп. – судебных расходов.

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании с администрации МО ГО «Сыктывкар» в счет выкупной цены 29 000 руб.

Взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 1 140 000 рублей в счет возмещения за изымаемое недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... доля в праве 1/3) ; 975 руб. 20 коп. – в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании с администрации МО ГО «Сыктывкар» в счет выкупной цены 29 000 руб.

Взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) в пользу ФИО3 1 169 000 рублей в счет возмещения за изымаемое недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... (доля в праве 1/3); судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для перехода права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение по адресу: ... и для возникновения права муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» на указанное недвижимое имущество после предоставления ФИО1, ФИО2, ФИО3 возмещения за изымаемую недвижимость

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 23 октября 2025 года