УИД: 66RS0009-01-2022-002007-98 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.08.2022 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

с участием прокурора Битюковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1747/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

10.06.2022 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по , а также снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, на праве собственности принадлежит по . Выписка из ЕГРН Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано на основании . Указанные договора зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Свердловской области. В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы:

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчики - ФИО2 и ФИО3 членами ее семьи не являются, в спорном доме не проживают, их вещей в доме не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают.

ФИО1, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчиков, которые фактически в доме не проживают. Эти обстоятельства ставят в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5.

Истец и третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации, судебную корреспонденцию не получают, в связи с чем, она возвращена в суд по истечении срока хранения.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании положений ст. 167, 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав стороны, огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.235 Гражданского Кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В силу п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомлением в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по .

Право собственности истца на жилое помещение возникло на основании (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям ОВМ в жилом доме значатся зарегистрированными ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиками, они членами ее семьи не являются, а являются членами семьи бывшего собственника жилого дома. Фактически ответчики в жилом доме не проживают, их вещей в жилом доме нет.

Поскольку третьи лица ФИО4, ФИО5 добровольно распорядились своей собственностью, в силу ст. 235 Гражданского Кодекса РФ, прекратилось её право пользования и право пользования членов их семьи на указанное жилое помещение.

Доказательств заключения соглашения между истцом и ответчиками по поводу права пользования жилым домом суду не представлено.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 209-321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке В Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено: 10.08.2022.

Председательствующий – подпись

Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина