Дело № 2-481/2023

УИД-75RS0005-01-000245-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года г. Петровск-Забайкальский

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего Балабановой Н.В.,

при секретаре Поздеевой А.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Петровск-Забайкальский городской суд с исковым заявлением, указывая, что с ее мама – ФИО3 является собственником 11/20 (одиннадцать двадцатых) доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: г. <адрес> с кадастровым номером № и 7/8 (семь восьмых) долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: г. <адрес> с кадастровым номером №, земельного участка с расположенным на нем жилым строением по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание, согласно которому наследницей земельного участка по вышеуказанному адресу является истец. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства в виде указанного имущества. Однако, на основании постановления нотариуса нотариальные действия были приостановлены в виду того, что соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принято в качестве правоустанавливающего документа на указанные квартиры, поскольку право общей долевой собственности на данные квартиры не зарегистрировано в установленном законом порядке, для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд. Она (ФИО1) после смерти своей матери вступила во владение 11/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также 7/8 (семь восьмых) долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, несет все расходы по их содержанию, в том числе оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время имеется спор о праве на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 Просила суд включить в наследственную массу 3/20 (три двадцатые) доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> и 3/8 (три восьмых) долей в праве общей собственности на квартиру по <адрес>, признать за ней право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец, ее представитель исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, на согласие с исковыми требованиями ФИО1

Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № 1149 администрация городского округа «Петровск-Забайкальский» передала в собственность ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО7, квартиру по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту, выданному КГУП «Облтехинвентаризация» Петровск-Забайкальский филиал, собственником жилого помещения по адресу: г. <адрес> является ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении истца ее родителями являлись ФИО5 и ФИО3, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно справке о заключении брака № №, <данные изъяты> заключен брак между ФИО8 и ФИО9, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Гнездилова».

Согласно наследственному делу № №, представленному нотариусом ФИО10 по запросу суда, после смерти ФИО5 к нотариусу по поводу принятия наследства обратились ФИО11, ФИО3, ФИО9, ФИО12, наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес> квартиры по адресу: <адрес>, гаража по адресу: <адрес>, денежных вкладов.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону о 26.04.2011, выданных нотариусом ФИО10, наследником имущества, состоящего из 1/5 (одной пятой) доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. <адрес>, 1/2 (одной второй) доли в праве собственности на квартиру по адресу: г<адрес> 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве собственности на кирпичный гараж, расположенные по адресу: <адрес>/2 (одной второй) доли денежных вкладов является ФИО12.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 07.06.2011, выданным нотариусом ФИО10, наследниками имущества, состоящего из 1/5 (одной пятой) доли в праве собственности на квартиру по адресу: после смерти ФИО5 г<адрес>/2 (одной второй) доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве собственности на кирпичный гараж, расположенные по адресу: г<адрес>, 1/2 (одной второй) доли денежных вкладов являются ФИО3, ФИО11, ФИО1.

Согласно соглашению о разделе наследственного имущества от 07.06.2011, ФИО13, действующая за ФИО11, ФИО3, ФИО14, действующая как законный представитель несовершеннолетней ФИО12, ФИО1 произвели раздел наследственного имущества, в результате которого:

- ФИО11 и ФИО12 передают ФИО3 свои доли в праве собственности на квартиру по адресу: г<адрес>; на квартиру по адресу: <адрес>; на земельный участок с расположенным на нем гаражом по адресу<адрес>.

- ФИО1 передает ФИО3 свою долю на земельный участок с расположенным на нем гаражом по адресу: <адрес>

- ФИО3 принадлежит 3/8 (три восьмых) доли в праве собственности на квартиру по адресу: г<адрес> 3/20 (три двадцатых) доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 1/2 (одна вторая) доля в праве собственности на земельный участок с расположенным на нем гаражом по адресу: <адрес>

- ФИО3 в счет компенсации за получение наследственного имущества в большей доле, исходя из рыночной стоимости, выплачивает ФИО11 и ФИО12 по 103 750 руб. каждому.

- право общей долевой собственности на недвижимость ФИО3 по данному соглашению подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> (повтороное).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I <данные изъяты>.

Согласно выпискам из ЕГРН от 29.03.2023 № КУВИ-№, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеют статус «актуальные», ранее учтенные».

Из пояснений истца, ее представителя в судебном заседании, которые подтверждаются материалами дела, установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти своей матери ФИО3, несет бремя по его содержанию.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений и претензий на спорное имущество со стороны ответчика Администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский», то, что иных наследников первой очереди на наследственное имущество не имеется, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеназванное наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая, что мать истца фактически приняла наследство после смерти ФИО5, а истец приняла наследство после смерти матери, принимая во внимание отсутствие возражений и претензий на спорное имущество со стороны иных наследников, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде:

3/20 (три двадцатые) доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №;

- 3/8 (три восьмые) доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде:

- 3/20 (три двадцатые) доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №;

- 3/8 (три восьмые) доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Балабанова

В окончательной форме решение принято 23 июня 2023 года.