№ 2-1467/2022

53RS0002-01-2022-002372-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 13 сентября 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» об обязании производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по электроснабжению,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что истец и ответчик являются собственниками каждый по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ? доли в праве на указанный жилой дом принадлежит ФИО4, при этом жилые помещения ФИО4 отделены от части дома истца капитальной стеной. Дом является домом блокированной застройки и фактически имеет две квартиры.

Решением Боровичского районного суда Новгородской области от 24.02.2022 г. установлен порядок пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и ответчику.

26.04.2022 сторонами заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. В соответствии с данным соглашением, стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в жилом помещении, с учетом вынесенного судом решения, которым определен порядок пользования сторонами жилым помещением, вносится ими в равных долях от начисленной платы. Для оплаты каждой доли должен быть сформирован отдельный платежный документ, для их формирования стороны обязуются обратиться в организации, оказывающие услуги, с предоставлением копии настоящего соглашения.

После заключения соглашения стороны направили соответствующие заявления с приложением копии соглашения во все ресурсоснабжающие организации, ООО «Спецтранс», МУП «Боровичский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» согласились на деление начисленной платы по поставленным коммунальным услугам в рамках существующих лицевых счетов на каждого из собственников в размере 50% от начисленной суммы, а ООО «ТНС энерго Великий Новгород» отказалось это сделать, сославшись на необходимость установки отдельных приборов учета на каждую из комнат, которой пользуются собственники.

Соглашение сторон определяет лишь порядок оплаты и от ресурсоснабжающей организации требуется лишь выставление на каждого из собственников отдельной квитанции на сумму, равную половине начисленной платы за поставленную услугу в соответствии с показаниями прибора учета. Никакой установки дополнительных приборов учета для этого не требуется. В ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», МУП «Боровичский водоканал» проблем не возникло, хотя две организации выставляют счета также по показаниям приборов учета.

Позиция ООО «ТНС Великий Новгород» противоречит сложившейся судебной практике, в частности Определению Верховного Суда РФ от 5 сентября 2017 г. N 5-КГ17-166, в котором делается ссылка на Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г..

Ссылаясь на положения ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30,153,154,155,158 Жилищного кодекса РФ, просит обязать ООО «ТНС энерго Великий Новгород» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> рамках лицевого счета №, с ежемесячным выставлением отдельных платежных документов ФИО1, ФИО3 из расчета по 1/2 доли от начисленной суммы.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО «ТНС энерго Великий Новгород» ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования не признает, поскольку в соответствии с п.7.1.59 Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилых зданиях устанавливается один расчетный прибор учета на каждую квартиру. По адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, открыт один лицевой счет №, так как лицевой счет открывается именно на объект недвижимости, а не на его владельца. По указанному лицевому счету производится начисление платы за потребленную электроэнергию, в соответствии с показаниями установленного прибора учета СО-505 №897141. Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит ст.ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии отдельно каждым собственником жилого помещения. В тоже время, отсутствует запрет на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками (нанимателями) на основании одного платежного документа.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве собственности по ? доли в праве каждому жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Собственником ? доли в праве является ФИО4, занимающий обособленное жилое помещение, соответствующее его доли в праве.

Решением Боровичского районного суда Новгородской области от 24.02.2022 г. определён порядок пользования К-ными принадлежащей им долей жилого дома.

26 апреля 2022 г. ФИО1 и ФИО3 заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. В соответствии с данным соглашением, стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги вносится ими в равных долях.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В тоже время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено судом, между ФИО1 и ФИО3 достигнуто соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что позволяет производить оплату на основании одного платежного документа, и свидетельствует об отсутствии спорных правоотношений между сторонами, являющихся обязательным условием искового производства.

Разрешая требования, заявленные ФИО1 к ООО «ТНС энерго Великий Новгород», суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с положениями ст. 544 ГК РФ, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 названного Кодекса.

Согласно абз. 6 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, индивидуальный прибор учета является средством измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Исходя из положений абз. 1 п. 42 указанных Правил расчет платы производится по формуле исходя из объема (количества) потребленного коммунального ресурса и тарифа (цены) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии с п.7.1.59 Правил устройств установок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ № 204 от 08.07.2002 г. в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

В квартиру электроэнергия подается через присоединительную сеть независимо от количества проживающих в квартире семей. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой энергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, принадлежащем ФИО6, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, открыт один лицевой счет №, по которому производится начисление платы за потребленную электроэнергию, в соответствии с показаниями установленного прибора учета СО-505 №.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную энергию противоречит положениям ст.ст. 539,540 ГК РФ, поскольку в спорном жилом помещении отсутствуют отдельные приборы учета. Общее количество потребленной энергии каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них.

Таким образом, выдача собственникам отдельных квитанций для оплаты за электроэнергию невозможна.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» об обязании производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по лицевому счету №, с ежемесячным выставлением отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО3 из расчета по ? доли от начисленной суммы, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья: Е.М. Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено « 20 » сентября 2022 года