ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 04 декабря 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> действующей по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН, мотивируя свои требования тем, что Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04.07.2025г. собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0218001:873, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «МРС» <адрес>, уч. 3 является ФИО1. ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанный земельный участок на основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная <адрес> совета народных депутатов

Полагаем, что вышеуказанная выписка из решения содержит признаки поддельности, является незаконной, подлежащей признанию в судебном порядке недействительной, с признанием, отсутствующим права собственности на дачный участок по следующим основаниям. Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определялся их уставами. В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества. Следовательно, обжалуемая выписка из решения не соответствует действовавшему в тот период земельному законодательству, так как в ее преамбуле указано, что в <адрес> обратились жители, проживающие в поселке кирпичного завода по ул. <адрес> о выделении садового участка, на основании чего жителю <адрес> выделен дачный участок на территории ДНТ (дачное некоммерческое товарищество) ИРС, для ведения дачного хозяйства, возведения жилого строения и регистрации в нем. То есть, <адрес> не могла предоставить садовый участок на территории сформированного садоводческого товарищества гражданину, не являющемуся его членом, тем более по заявлению гражданина, а не по представлению соответствующих товариществ, как указано в ЗК РСФСР. Тем более учитывая тот факт, что в Земельном кодексе РСФСР описана только процедура предоставления земельных участков садоводческому товариществу, но никак не дачному товариществу.

В связи с изложенным просит суд признать недействительной выписку из решения Исполкома совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1; признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0218001:873, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>; аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок.

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующая по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> необходимо удовлетворить.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером: 20:17:0218001:873, расположенный по адресу: <адрес>, значится ФИО1, право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ садовый участок размером 600 кв.м. выделен ФИО1

Ст. 61 ГПК РФ, предусматривающая основания для освобождения от доказывания, гласит:

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица»

В соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, заходящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена.

На территории <адрес> органом, уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению, утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>.

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, управляет, владеет и распоряжается в установленном порядке объектами муниципальной собственности, защищает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики имущественные интересы Муниципального образования городской округ «<адрес>».

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0218001:873, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение является основанием для аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Дадаков

копия верна

Судья С.С. Дадаков