Решение по делу № 2-915/2025 от 18.02.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности.

Дело № 2-915/2025

УИД 27RS0003-01-2024-009169-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,

при секретаре Андреенкове Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК ДВСРК-Горький, МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «ДГК», НО Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, ООО «Хабавтотранс ДВ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ

Тарима М.В. обратилась в суд иском к ФИО2, ФИО3, ООО УК ДВСРК-Горький, МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «ДГК», НО РО- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>, ООО «Хабавтотранс ДВ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности, в обоснование указав, что собственниками жилого помещения, располагающегося по адресу: <адрес> являются истец 1/4 доли, ФИО2, ? доли, Тарима А.В. 1/2 доли. В настоящее время в кварире зарегистрирован 1 человек, ФИО3 Ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут, общего бюджета нет. Оплачивает задолженность и текущие платежи за коммунальные услуги, тепло и горячую воду только истец.

Истец Тарима М.В. и ее представитель ФИО4 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков ООО УК ДВСРК-Горький, МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», ОАО «ДГК», НО Хабаровский краевой фонд капитального ремонта, ООО «Хабавтотранс ДВ» в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений об отложении слушания дела в суд не поступало.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по адресу регистрации и места жительства в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ). Судебные извещения вернулись за истечением срока хранения. Указанное обстоятельство свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения судебного извещения, что приравнивается к отказу от принятия судебного извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо. Вся информация о движении по делу размещается в официальном сайте Железнодорожного районного суда г.Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, который находится в общем доступе.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой. Учитывая, положения ст.113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о необходимости явки в судебное заседание, в связи с чем, считает, что применительно к положениям статей 116, 117, 167, ГПК РФ, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> является истец Тарима М.В. ? доли, ФИО2 ? доли, Тарима А.В. 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрирована по настоящее время ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального, найма несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения.

В порядке ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Тарима М.В. и определяет имущественные обязанности ФИО1 1/4 доли, ФИО2 1/4 доли, ФИО3 1/2 доли по внесению платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за жилое помещение, располагающееся по адресу: <адрес> по внесению платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт, капитальный ремонт, вывоз ТКО, возлагает обязанность на ООО «УК ДВСРК-Горький», МУП города Хабаровска «Водоконал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания», НО Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, ООО «Хабавтотранс ДВ» производить начисления и заключить с каждым собственником соглашения на оплату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт, коммунальные услуги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> оказанные услуги и выдать каждому отдельный платежный документ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «УК ДВСРК-Горький», МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», ОАО «ДГК», НО Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, ООО «Хабавтотранс ДВ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности - удовлетворить.

Определить имущественные обязанности ФИО1 1/4 доли, ФИО2 1/4 доли, ФИО3 1/2 доли по внесению платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, исполнителями которых являются ООО УК «ДВСРК-Горький», АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ПАО «ДЭК», «Хабаровскэнергосбыт», МУП «Водоканал» г. Хабаровск, НО Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, ООО «Хабавтотранс ДВ», за жилое помещение, располагающееся по адресу: <адрес> по внесению платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт, капитальный ремонт, вывоз ТКО.

Возложить обязанность на ООО «УК ДВСРК-Горький» (ИНН <***>), МУП города Хабаровска «Водоконал» (ИНН <***>), ООО «Газэнергосеть Хабаровск» (ИНН <***>), ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН <***>), АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>), НО Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае (ИНН <***>), ООО «Хабавтотранс ДВ» (ИНН <***>) производить начисления и заключить с каждым собственником соглашения на оплату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт, коммунальные услуги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> оказанные услуги:

- по 1/4 доли внесению платы за отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, ГВС, ТБО за ФИО1;

- по 1/4 доли по внесению платы за отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз ТБО за ФИО2;

- по 1/2 доли внесению платы за отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз ТБО за ФИО5 и выдать каждому отдельный платежный документ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2025 года.

Судья В.В. Нелюбина