Дело № 2-94/2025
22RS0062-01-2025-000107-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 17 июня 2025 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Головиной О.Е.,
при секретаре Бочкаревой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края, о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 с учетом уточнения обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой на квартиру, расположенную по адресу: с. --- ---. Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ФИО3. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---, с. ---, ---, кв. На момент заключения договора членами семьи указаны: супруг ФИО3, супруга – ФИО1, дочь ФИО7 (после заключения брака ФИО2) Ю.Н., сыновья: ФИО3 и ФИО4 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти участников договора приватизации и отсутствия подписей остальных участников договора приватизации.
*** умер ФИО3, наследство, оставшееся после его смерти, приняли сыновья ФИО3 и ФИО4. *** умер ФИО3, наследство, оставшееся после его смерти приняла сестра ФИО7 (после заключения брака ФИО2) Ю.Н. *** умер ФИО4, наследство, оставшееся после его смерти приняла его мать ФИО1
Истец ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти своего сына ФИО4, в том числе и его долю в праве собственности в спорной квартире. Истец ФИО2 приняла наследство, оставшееся после смерти своего брата ФИО3, в том числе и его долю в праве собственности в спорной квартире. Следовательно, истцы имеют право претендовать на признание за ними права собственности на спорную квартиру как участников приватизации – не менее 1/5 доли за каждой и как наследники по закону участников приватизации – не менее 3/10 за каждой доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, не явились. В проводимом ранее судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что после смерти ФИО3 его сыновья фактически приняли наследство, оставшееся после его смерти, Владимир забрал мотоблок, Андрей забрал автомобиль, к нотариусу не обращались.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения извещен надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копии наследственных дел в отношении наследодателей ФИО4, ФИО3 и ФИО3
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ФИО3,. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---, с. ---, кв. На момент заключения договора членами семьи указаны: супруг ФИО3, супруга – ФИО1, дочь ФИО7 (после заключения брака ФИО2) Ю.Н., сыновья: ФИО3 и ФИО4. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, регистрационным удостоверением №, заявлением на приватизацию жилого помещения, справкой Территориального управления Администрации муниципального округа № от *** о составе семьи ФИО1 на момент заключения договора приватизации.
Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО3 и ФИО4 по 1/5 доли за каждым.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти I-ТО №, выданного *** Отделом ЗАГС Администрации Чарышского района Алтайского края, ФИО3, *** г.р., умер *** в с. --- ---.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти I-ТО №, выданного *** Отделом ЗАГС Администрации Чарышского района Алтайского края, ФИО3, *** г.р., умер *** в с. --- ---.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти III-ТО №, выданного *** Отделом Государственной регистрации актов гражданского состояния Управления юстиции Алтайского края, ФИО6, *** г.р., умер *** в с. --- ---.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с доводами иска и пояснениями сторон, после смерти ФИО3 фактически приняли наследство его сыновья ФИО3 и ФИО4, в том числе и его долю в праве собственности на спорный жилой дом.
Согласно копиям наследственных дел, к имуществу наследодателя ФИО3 заведено наследственное дело по заявлению сестры ФИО7, ей же выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру; к имуществу наследодателя Красковского ФИО25 заведено наследственное дело по заявлению матери ФИО1, ей же выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших ФИО3, ФИО3 и ФИО4, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.
Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» № КУВИ-001/2025-90854642 от *** в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, квартиры, расположенной по адресу: ---, с. --- ---.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию право собственности как участников приватизации – не менее 1/5 долей и как наследников по закону участника приватизации – не менее 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости, итого по 1/2 доли за каждой.
В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края, о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой с. --- (СНИЛС №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. ---.
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой с. --- (СНИЛС №), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. --- ---.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий О.Е. Головина