86RS0№-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,
с участием прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.,
истца ФИО1,
представителя ответчика С.Ж.С., - адвоката Захарова Е.Ю., действующего на основании ордера от <дата> №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к С.Ж. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником <адрес> Ответчик, зарегистрирована в спорном доме, однако длительное время в жилом доме не проживает, интерес к жилому помещению утратила, выезд ответчика носит добровольный характер. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик С.Ж.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась посредством почтовой связи по адресу, указанному в адресной справке.
Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Захаров Е.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес> (л.д.18-21).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно регистрационному досье (л.д. 14) ответчик С.Ж.С. зарегистрирована в спорном жилом доме с <дата> по настоящее время.
В соответствии со сведениями Фонда Пенсионного социального страхования Российской Федерации по ХМАО-Югре в отношении ответчика С.Ж.С. сведения для включения в индивидуальный лицевой счет представлены страхователями ООО «ПРЭТ №» за ноябрь 2024 года (л.д. 23).
Как следует информации БУ ХМАО-Югры «Нижневартовская городская поликлиника» ответчик С.Ж.С. за период 2023 года по настоящее время за медицинской помощью в БУ ХМАО-Югры «Нижневартовская городская поликлиника» не обращалась, адрес проживания указан как г. Нижневартовск, <адрес> (л.д. 17).
В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, выехала в другое место проживания, членом семьи собственников ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Регистрация в жилом помещении является предусмотренным Законом Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, к которым суд не относится и соответственно с регистрационного учета по месту жительства не снимает.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к С.Ж. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать С.Ж. С., <дата> года рождения, (№) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия С.Ж. С., <дата> года рождения, (№) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение составлено 24.02.2025
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2025 <адрес> с/з_______ А.Е. Тагиева