Дело № 2-2029/2022

УИД 74RS0017-01-2022-002364- 52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 г. г. Златоуст Челябинской области

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Жуковой В.Н., при секретаре Поляковой А.А., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора г. Златоуста Казаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 (с учетом уточнения) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником комнаты жилой площадью 12,4 кв.м., расположенной по адресу . В комнате зарегистрирован его брат ФИО4 и знакомый ФИО3 Ответчик ФИО3, состоит на регистрационном учете, но никогда в данной комнате не проживал, личный вещей не завозил. Считает, что ФИО3 утратил право проживания в спорном жилом помещении, так как не является членом его семьи, в комнате не проживает. Регистрация ответчика нарушает его права на распоряжение жильем.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что по просьбе ФИО3 в комнате, принадлежащей ему на праве собственности, зарегистрировал последнего. ФИО3 никогда в данной комнате не проживал, не вселялся, личных вещей не завозил, коммунальные платежи не оплачивал. В настоящее время производится начисление коммунальных платежей с учетом зарегистрированного лица ФИО3, ему приходится оплачивать эти коммунальные платежи.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал (л.д. 29,32).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является собственником комнаты №, расположенной по адресу на основании договора безвозмездной передачи комнат в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д. 9, 18-19).

Как следует из справки, выданной ООО «ЖЭУ №» ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки по адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО4, собственник ФИО1 не зарегистрирован (л.д. 22).

Согласно адресной справки ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что он зарегистрировал ФИО3 в принадлежащей ему комнате по просьбе ФИО3, который является братом женщины, с которой он в свое время сожительствовал. ФИО3 освободился из мест лишения свободы, ему было негде зарегистрироваться, в связи с чем, он зарегистрировал его в своей комнате временно. ФИО3 членом его семьи не является, в комнату не вселялся, не проживал, вещей своих не привозил, ни разу в этой комнате не был.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, из которых следует, что они проживают в . В данной комнате проживает брат истца ФИО4 один, ФИО3 не знают, ни разу его видели в комнате ФИО1, в данной комнате ФИО3 не проживал.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей, поскольку их показания согласуются с другими доказательствами по делу, заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено.

С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или иной какой-либо договор не заключался.

Поскольку ответчик ФИО3 в комнату никогда не вселялся, совместно с собственником не проживает и не проживал, общего хозяйства не вел, то он не является членом семьи собственника ФИО1, и прав на жилое помещение не приобрел.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает его право на жилое помещение.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственника ФИО1 не является, право пользования спорным жилым помещение не приобрел, а его регистрация ущемляет права истца, обременяет его право собственности, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решением суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения- комнаты, расположенной по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, через суд, вынесший решение.

Председательствующий В.Н. Жукова

Мотивированное решение составлено 10 августа 2022 года