Дело № 2-1470/2022 <данные изъяты>
УИД 74RS0037-01-2022-001497-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сатка, Челябинской области 16 декабря 2022 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Патраковой Е.Б.,
при секретаре судебного заседания Барановой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
третьего лица ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации Бердяушского городского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к Администрации Бердяушского городского поселения об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ней право собственности на жилой дом общей площадью 18,8 кв.м., КН № и земельный участок площадью 1281 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, КН № по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ её бабушка ФИО2 купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером №. На основании свидетельства № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в собственность был передан земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1281 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства. В указанном жилом доме ФИО2 проживала до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 завещала истцу все свое имущество, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Бердяушского поссовета ФИО3 После смерти бабушки истец начала проживать в жилом доме и пользовалась домом как собственник, следила за домом, делала ремонты, поддерживала дом в надлежащим состоянии, обрабатывала земельный участок, высаживала на участке картофель и другие культуры. Проживает в доме в настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. После смерти ФИО2 не обращалась к нотариусу для принятия наследства, но фактически приняла наследство.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснила, что истец фактически принял наследство по завещанию, зарегистрирована и проживает в этом до настоящего времени.
Представитель ответчика Администрации Бердяушского городского поселения Саткинского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Саткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании против заявленных требований не возражал, пояснил что истец его сестра, которая проживает в доме по адресу р.<адрес>, спора по дому нет.
Выслушав доводы представителя истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).
После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 18,8 кв.м., КН № и земельного участка площадью 1281 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, КН № по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что при жизни ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ купила жилой дом по адресу <адрес> ФИО4. Договор купли продажи был зарегистрирован в БТИ <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В связи с чем, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство №, о праве собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования (л.д. 9).
Согласно выписки из реестра наследственных дел после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело № по заявлению дочери умершей ФИО, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию (л.д. 40-42).
При жизни ФИО2 завещала все свое имущество ФИО9, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Бердяушского поссовета ФИО3 и зарегистрированным в реестре за №. Указанное завещание не отменено и не изменено, удостоверено надлежащим лицом. секретарем исполкома Бердяушского поселкового совета народных депутатов <адрес> Челябинской.
Согласно п. 7 ст. 1125 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.
В силу ст. 540 ГК РСФСР (в редакции 1964 года) завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.
На день совершения завещания действовала Инструкция о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденная Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года N 394, п. 1 ч. 1 раздела 1 которой предусматривалось, что в соответствии со ст. 15 Закона РСФСР о государственном нотариате в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают нотариальные действия по удостоверению завещаний.
Согласно ст. 1 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1 в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, право совершать нотариальные действия, предусмотренные ст. 37 (в том числе удостоверять завещания) настоящих Основ, имеют соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района.
В соответствии с п. 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года N 394, нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или члены исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.
При таких обстоятельствах дела у суда отсутствуют основания для признания завещания недействительным.
В соответствии с ч. 2 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 Гражданского Кодекса российской Федерации, указанные действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки или право пожизненного владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Установление данного факта имеет юридическое значение для заявителя, так как позволяет ему реализовать свое право на наследственное имущество.
В судебном заседании установлено, что наследником по завещанию после смерти ФИО2 является её внучка ФИО10, которая зарегистрирована по месту жительства в доме принадлежащим ФИО5 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что проживает по соседству с домом по <адрес> <данные изъяты> лет. Ранее в доме проживала бабушка Ф, после ее смерти, ее дочь ФИО и внучка ФИО8 стали смотреть за домом, ФИО8 с супругом стали проживать в этом доме, других наследников она не видела. Р-вы живут в доме более 15 лет.
Показания свидетеля и третьего лица подтверждаются имеющимися в материалах дела квитанциями об уплате электроэнергии и коммунальных услуг по адресу р.<адрес> (л.д. 19-34).
Таким образом, требования ФИО8 как наследника после смерти ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО8 (ИНН №) наследства по завещанию открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2.
Признать за ФИО8 (ИНН №) в силу принятия наследства по завещанию право собственности жилой дом, общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, сведения «актуальные ранее учтенные», а так же на земельный участок площадью 1281 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый №, сведения «актуальные ранее учтенные» расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий (подпись) Патракова Е.Б.
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.
Копия верна.
Судья Патракова Е.Б.
Секретарь Баранова М.А.