Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года <адрес>

Большесолдатский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Романенко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Забировой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, администрации Саморядовского сельсовета <адрес> о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Большесолдатский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о включении в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2 имущества, а именно: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Саморядовский сельсовет, <адрес>, 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 55,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Саморядовский сельсовет, <адрес> установления факта принятия наследства, а также признании права собственности на указанное недвижимое, мотивируя свои требования тем, что она являлась супругой ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти открылось наследство состоящее из земельного участка и 1/3 доли жилого дома. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 является она и их дочь ФИО14 (ФИО15/ФИО16) Т.М. В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве собственности на указанное имущество не представлялось возможным, в связи с тем, что наследодатель не оформил недвижимость должным образом. Указывает, что после смерти супруга она фактически приняла наследство, так как осталась проживать в спорном доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит расходы по его содержанию.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации <адрес> на надлежащего - администрацию Саморядовского сельсовета <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснила, что после смерти супруга ФИО2 она осталась проживать в спорном домовладении и фактически приняла наследство. Она добровольно и открыто пользуется домовладением, земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивала за свой счет коммунальные услуги.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснила, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти своего отца ФИО2, она не претендует, не возражает, против признания права собственности на наследственное имущество за истцом.

Представитель ответчика – администрации Саморядовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО1, ответчика ФИО5, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из п.1 ст.1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

Итак, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно регистрационному удостоверению выданному Курчатовским городским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом в <адрес> сельсовета № зарегистрирован по праву собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО4 на основании решения № исполкома Большесолдатского городского Совета народных депутатов от 17.04.1991г.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №/И из заключения о принадлежности жилых домов на праве личной собственности граждан в селах Саморядовского сельсовета <адрес> (приложение к решению исполкома Большесолдатского райсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) жилой дом в с.<адрес>ю 55,7 кв.м зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО4 (по 1/3 доле за каждым).

ФИО2 на праве собственности также принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,43 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Земельный участок площадью 4300 кв.м с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Саморядовский сельсовет, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Здание, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 55,7 кв.м, сведений о правообладателе не имеется, что также усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельному участку с кадастровым номером №, площадью 4300 кв.м. присвоен почтовый адрес: <адрес>, что следует из копии постановления главы Саморядовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственниками дома указаны ФИО2, ФИО1, ФИО9 по 1/3 доли за каждым, общая площадь жилого дома составляет 55,7 кв.м., из нее жилая 34,7 кв.м.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖТ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили брак 23.08.1976г. После заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО14 и ФИО14.

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о рождении выданным ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны ФИО2 и ФИО1.

ФИО4 и ФИО6 заключили брак о чем имеется справка о заключении брака №, в которой указано, что в архиве отдела ЗАГС администрации <адрес> имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии ФИО15 и ФИО15.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖТ № выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО16 и ФИО16.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III -ЖТ № выданным ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоявшее из земельного участка, площадью 4300 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Саморядовский сельсовет, <адрес> и 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которые подлежат включению в состав наследства, открывшегося после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно сообщению из Министерства строительства <адрес> от 04.03.2025г. жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в перечне утраченных жилых помещений не значится.

Из ответа на запрос УФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно информационного ресурса налогового органа <адрес> земельный участок с кадастровым номером № был зарегистрирован за ФИО2, дата регистрации владения - ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения владения - ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь объекта - 4300 кв.м., адрес объекта: <адрес>. ФИО2 налоговым органом по указанному земельному участку был исчислен земельный налог за 2006 – 2018гг. Исчисленный земельный налог ФИО2 оплачен в полном объеме.

Комитет региональной безопасности <адрес> ДД.ММ.ГГГГ предоставил ответ на запрос, согласно которому <адрес> не входит в перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам со стороны вооруженных формирований Украины.

Как следует из сообщения из администрации Саморядовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № собранием депутатов Саморядовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен дому №. В домовладении в период с 1996 г. по 2024 г. проживали: глава семьи ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, жена – ФИО1

На день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала его жена ФИО1, похоронившая мужа на свои собственные средства, с которой умерший вел единое хозяйство и которая продолжает жить в этом доме, что подтверждается справкой главы Саморядовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также копией паспорта ФИО1 серия 3804 №, выданного Большесолдатским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она зарегистрирована <адрес>.

Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей, включая право на спорную долю жилого дома и земельный участок, поскольку осталась проживать в доме после смети ФИО2, оплачивала расходы на содержание спорного имущества, приняла меры по сохранению имущества.

Несмотря на то, что право собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО2 не зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО2 являлся собственником доли жилого дома и земельного участка, данных, свидетельствующих о том, что право собственности наследодателя оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО2 при жизни не оформил право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, не умаляет права ее наследника, поскольку, как указывалось ранее, наследодатель при жизни приобрел право собственности на спорное имущество независимо от государственной регистрации права на него.

Каких - либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону, за истцом ФИО12 не имеется.

Фактов оспаривания кем-либо прав истца на наследственное имущество в ходе судебного разбирательства также не установлено.

Спорное недвижимое имущество не является выморочным, поскольку имеется наследник, который нотариально от принятия наследства не отказывался, тогда как наследство может считаться выморочным только при отсутствии наследников или отказе всех наследников от наследства, в том числе, если никто из наследников не принял наследства.

Также суд учитывает, что согласно справке из администрации Саморядовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на момент обследования не разрушено, видимых повреждений не имеется. Обследование помещения внутри не проводилось, что также подтверждается приложенными фотографиями.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла его наследник ФИО1, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, администрации Саморядовского сельсовета <адрес> о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 4300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Саморядовский сельсовет, <адрес>; 1/3 долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 55,7 кв.м.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт серия № №, выдан Большесолдатским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № наследства, открывшегося после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № №, выдан Большесолдатским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м в порядке наследования после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № №, выдан Большесолдатским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на земельный участок, площадью 4300 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Саморядовский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/ О.А.Романенко

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья /подпись/ О.А.Романенко

Копия верна

Судья О.А.Романенко

Помощник судьи Е.В.Забирова