Дело № 2-8633/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Железняк Ю.В.

при секретаре Куликовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев «Корабельщик», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

Установил :

Итсец обратилась в суд с иском к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Корабельщик», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью 15,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является членом кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Корабельщик», пользуется и владеет указанным гаражом м. Паевые и членские взносы оплачены в полном объеме. В связи с изложенным истец считает, что приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев «Корабельщик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, истец является членом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев «Корабельщик», пользуется гаражом №, общей площадью 15,8 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гараж выплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев «Корабельщик» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой №.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей-стоянок «Корабельщик» прирезан земельный участок, общей площадью 0,42 га., для строительства гаражей стоянок на 120 мест по <адрес>.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей-стоянок «Корабельщик» прирезан земельный участок, общей площадью 0,12 га., для строительства гаражей стоянок на 36 мест по <адрес>.

Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок «Корабельщик» под существующие 226 гаражей по <адрес> в границах, согласно прилагаемой выкопировке, предоставлен земельный участок площадью 0,8660 га.

Согласно государственном акту на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮЮ № кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок «Корабельщик» предоставляется 0,8383 гектаров земель в бессрочное (постоянное) пользование в границах, указанных на чертеже, для существующих 226 гаражей по <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН объект недвижимости с адресным описанием <адрес>, стоит на кадастровом учете №.

Согласно техническому заключению ООО «Промжилпроект» по состоянию на 2009 год состояние несущих и ограждающих конструкций нежилых строений (Литера <данные изъяты>) кооператива по строительству и эксплуатации гаражей- стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев «Корабельщик», расположенных по адресу: <адрес>, оценивается удовлетворительно и пригодны для дальнейшей эксплуатации в соответствии с назначением. Выполненные строительно-монтажные работы в полном объеме соответствуют требованиям экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию строений.

Согласно заключению кадастрового инженера гараж № полностью расположен в границах земельного участка №

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, которым он владеет, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж №, общей площадью 15,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, общей площадью 15,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 сентября 2023 года.

Судья Ю.В. Железняк