Дело №2-13148/2022
УИД 16RS0042-03-2022-011730-12
Заочное решение
именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года г. Набережные Челны
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,
при секретаре судебного заседания Шияповой Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны Республики Татарстан обратился в суд с иском в обоснование которого указывает, что постановлением истца от 20 марта 2015 года № ... квартира ... включена в специализированный муниципальный фонд с отнесением к служебной площади. На основании постановления № ... и договора найма служебного помещения ... от 23 марта 2015 года заключенного с ответчиком ФИО1, указанная квартира предоставлена ответчикам для проживания на период осуществления ответчиком ФИО1 трудовой деятельности в ГАУЗ «Городская больница № 5». 26 июля 2019 года ответчика ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в служебной квартире. 22 октября 2021 года ответчик ФИО1 уволилась по собственному желанию из ГАУЗ «Городская больница №5», после чего с января 2022 года совместно с семьей выехала из служебной квартиры для постоянного проживания в г. Москву. В этой связи истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Татарстан, ... и снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств не представили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как предусмотрено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Из материалов гражданского дела следует, что 8 октября 2014 года ФИО1 принята на работу в ГАУЗ «Городская больница № 5». С 2 марта 2015 года ФИО1 переведена на должность врача-оториноларинголога. Из приказа №.../с от 1 августа 2019 года следует, что ФИО1 принята на работу врачом-оториноларингологом по оказанию экстренной помощи в оториноларингологическое отделение ГАУЗ «Городская больница №5».
Постановлением руководителя исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 20 марта 2015 года № ... в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением к служебной жилой площади включена квартира, расположенная по адресу: ... Этим же постановлением указанная квартира предоставлена ФИО1 и членам ее семьи по договору найма служебного жилого помещения.
Согласно информации по объектам недвижимости содержащейся на официальном сайте Росреестра квартира с кадастровым номером ... расположенная по адресу: Республика Татарстан, ... находится в муниципальной собственности, о чем 11 сентября 2009 года в ЕГРН внесена регистрационная запись №...
Из договора найма служебного жилого помещения №... от 23 марта 2015 года следует, что исполнительный комитет города Набережные Челны (наймодатель) передал ФИО1 (наниматель) и членам ее семьи ФИО3 (супруг), ФИО2 (сын), квартиру, расположенную по адресу: ... Жилое помещение предоставлено нанимателю в связи с осуществлением работы. Пунктами 18 и 19 договора предусмотрено, что в случае истечения срока трудового договора прекращается действие договора найма служебного жилого помещения и наниматель, а также члены его семьи должны освободить жилое помещение.
Из приказа ГАУЗ «Городская больница №5» от 22 октября 2021 года №.../с следует, что трудовой договор с ФИО1 расторгнут на основании пункта 2 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации по инициативе работника.
Постановлением руководителя исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 5 августа 2022 года № ... признан утратившим силу пункт 2 постановления от 20 марта 2015 года №... «О предоставлении служебного жилого помещения ФИО1».
Из акта обследования жилого помещения от 23 августа 2022 года следует, что в ... наниматель ФИО1 и члены ее семьи ФИО3, ФИО2 не проживают в связи с выездом в г. Москву.
Согласно сведениям о регистрации по месту жительства ответчик ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 зарегистрированы с 23 июля 2019 года по адресу: ...
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: ..., которая с 23 марта 2015 года предоставлена ответчику ФИО1 и членам ее семьи для проживания на основании договора найма служебного жилого помещения. 22 октября 2021 года договор найма жилого помещения фактически прекращен в связи с увольнением ФИО1 из ГАУЗ «Городская больница №5». Ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, при этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
заочно
решил:
иск удовлетворить.
Признать ФИО1 (ИНН<***>), ФИО3 (... ФИО2 (ИНН ...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 (...), ФИО2 (...) с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.
Судья А.А. Зиннуров
Решение13.12.2022